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閔行濱江紫竹高新區
建面約170-210㎡精裝別墅
約200%超高得房率 本次房源30套
「蘭香湖貳號售樓處電話：400-8818-994」
均價11.5萬元/㎡ 即將認購
優質人文教育華二學區旁
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項目基礎信息
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【開發商】紫竹半島
【所屬板塊】閔行區紫竹高新區
【產品性質】濱江臨湖-遊艇雙拼別墅
【產權年限】70年
【開盤套數】324套
【均價】11.5萬
【總價】1750-2500萬
【主力戶型】
①建面約170㎡(6+1房)使用面積330㎡以上）
②建面約210㎡(7+1房)使用面積400㎡以上，送遊艇（90㎡、110㎡兩本產證一起賣，需2張房票）
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【花園面積】70-100㎡(除特殊戶型外，每戶均帶水岸碼頭)
【佔地面積】13.79萬㎡
【建築面積】6.6萬方
【容積率】0.3
【綠化率】35%
【總層高】地上3層，地下1層
【交付標準】精裝
【交房時間】2026.6.30
【首付比例】首套35%，二套70%
【物業公司】紫泰物業
【物業費】12元/㎡
【電梯】配備獨立電梯
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No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√據悉，項目容積率0.6，是閔行濱江第一個旗艦別墅項目，全屋精裝交付均爲國際一線大牌，物業爲紫泰物業（上海世博會物業服務供應商；檀宮別墅物業服務）。
項目實景圖
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No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√整盤推售戶型爲建面約96~170㎡、210㎡聯排別墅，按照這次公示的面積段，本批次主力戶型應該是建面約170㎡。過會均價105000元/㎡，首開房源324套，項目已經開盤，無需積分，直接認購！
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No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√外立面採用沉香米黃幹掛石材，除了美觀大氣外，還可有效防曬、對抗時間和風雨侵蝕。陶瓦屋頂結合銅頂，在確保建築歷久彌新的基礎上提升整體美觀度。
項目實景圖
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主城區內蘭香湖畔
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No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√整個蘭香湖社區位於上海2035規劃的主城區裡，距市中心大約20km，距15號線紫竹高新區站約1.7km，距在建的23號線江川東路不到1km，而且臨近虹梅南過江隧道。
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No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√如果對項目有興趣，歡迎點擊下方專屬看房報名通道。三萬平方用專業角度，帶您選優質好房。在您通過小程序報名之前，請確保您已閱讀並同意《用戶服務協議》及《隱私政策》。在報名之後，我們將視爲您已知曉。
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同時地處“浦江第一灣”，黃浦江從東、南兩面環抱整個社區，東北側有蘭香湖作爲水系中心，鑰匙形的外觀寓意“以智慧之鑰，開啓生活之門”。綠地景觀沿黃浦江和蘭香湖沿岸生長形成有序又自然的生態景觀。
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No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√蘭香湖作爲上海八大湖系之一，黃浦江水從上游注入湖體，成就60畝湖光瀲灩的美景。這個閔行第一大湖，太平湖40倍大，是美蘭湖6倍大！
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No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√項目西側是紫竹高新技術園區、北面是交大和華師大校園，以及紫竹基礎教育園區，包含幼兒園至高中全齡段教育配套。
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No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√在居住區板塊內，規劃建設多種住宅產品，同時配置完善的商業、教育、娛樂、體育、醫療等公共設施，將着力打造國際化生態社區，並形成具有紫竹半島自身特色的社區氛圍和人文環境。
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“浦江第一灣”“上海棕櫚島”
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No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√【蘭香湖二號】的地塊“先天條件”也非常不錯，容積率全都≤0.3，限高10米，基本就是三層聯排別墅這樣的產品了！
ps：蘭香湖二號在規劃設計方案裡就是紫竹半島二期、三期，二期又分爲東西地塊，一共三個地塊。
總平面圖如下，一共240棟、480套房源▼
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戶型分佈如下，建面約170-290㎡▼
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No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√這個項目與迪拜棕櫚島確實也有相似之處，兩條內部規劃道路爲主軸和車行道路，聯排別墅如棕櫚葉一般舒展開來。
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每一排別墅前都有一條渠道，引入水系，自帶水岸碼頭，可以停靠私家遊艇！
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No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√從效果圖來看，怕是每家一個碼頭吧......即便是十幾年前的佘山紫園別墅，小區內引入水系，也做不到家家一個碼頭
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No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√水系分佈確保每家都能開遊艇到蘭香湖中心...太奢侈了！！
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泳池裡兩旁的庭院，可以與親朋好友相聚。
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建築爲地上兩層加閣樓，地下一層，每個戶型還分爲南入和北入兩種入戶方式。
北入戶的190+290房型，一層朝南直面庭院和泳池，如果配上整扇的落地玻璃移門......
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二層都是套房設計+露臺+客廳挑空，190的二層是雙套房、290的二層是三套房。
閣樓如果在保證層高的情況下，還能繼續做套房、活動室等等功能～
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項目周邊配套
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蘭香湖社區配套商業街、紫竹半島的會所，都已經開業了！這種精緻的生活方式，與徐匯濱江又有異曲同工之處！
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No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√No. 2 Lanxianghu Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994√√蘭香湖周邊的教育、科研配套也很強勢。前面說過了，不僅有紫竹高新區+華師大/交大本部，更有全套的華師大紫竹基礎教育體系，完整貫穿幼兒園至高中。高知、高薪的社區氛圍，也讓紫竹成爲了主城區裡“獨一份”～
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交通配套方面：蘭香湖是距上海市中心（人民廣場）最近的湖系資源，驅車40分鐘內便可抵達。同時，隨着地鐵15號線的即將建成開通和未來23號線的實施，蘭香湖其實是市中心出發最便捷的一大湖系資源。申嘉湖高速，滬金高速，將助力紫竹實現發展的進階。
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商業配套方面：蘭香湖將是高新區生態、人文、科技理念的集中體現，未來將在近4公里的岸線上將會串聯起商業北街、星月步道、文化藝術長廊、賽艇俱樂部、商業南街、活力公園、藝術地形公園、青少年活動中心等；周邊還有吳涇寶龍廣場、紫葉廣場。
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醫療資源方面：近鄰復旦大學附屬第五人民醫院，同時它距離吳涇醫院只有差不多2公里，可以說蘭香湖壹號周邊的醫療資源比較豐富，住在這裡就不用擔心醫療資源這個問題。
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教育資源方面：華師大紫竹基礎教育園區內包括華東師範大學附屬紫竹幼兒園，華東師範大學附屬紫竹小學、華東師範大學第二附屬中學附屬初級中學、華東師範大學第二附屬中學（紫竹校區）、上海民辦華東師大二附中紫竹雙語學校（私立九年一貫制）等全齡段教育資源。
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蘭香湖貳號售樓處電話：400-8818-994【售樓中心熱線】蘭香湖貳號營銷中心熱線400-8818-994蘭香湖貳號售樓處地址400-8818-994，樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，均價，房價，現房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，備案名，項目配套，樣板間，開盤時間，認籌時間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情諮詢）樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨機不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑑！售樓處位置丨特價房丨工抵房丨剩餘房源丨戶型圖丨最新消息丨免責聲明：將文章內容綜合來源於網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯繫我們，我們第一時間處理如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預約撥打蘭香湖貳號售樓處電話☎400-8818-994✔✔✔
以下是陸家嘴三件套的結構和完工時間介紹：上海環球金融中心結構：採用井字形基礎牆、地下樁基、風阻尼器裝置、雙層low-e中空玻璃幕牆和vav空調系統等。外觀爲正方形柱體，擁有地上101層、地下3層。完工時間：於2008年8月竣工。金茂大廈結構：採用鋼筋混凝土結構，由88層主樓和裙房組成，若再加上尖塔的樓層共有93層。完工時間：1994年5月開工，1997年8月結構封頂，1999年4月竣工。上海中心大廈結構：採用巨型框架-核心筒-外伸臂體系，主樓沿豎向共分爲8個區段和1個觀光層，建築主體爲地上127層，地下5層。完工時間：2008年11月29日上海中心大廈進行主樓樁基開工，2013年8月3日主體結構封頂，2016年3月12日建築總體正式全部完工上海環球金融中心具有諸多獨特的建築特色，以下是詳細介紹：外觀造型獨特的整體形態：大樓主體造型猶如一把巨型開瓶器，也被形象地稱爲“上海之眼”。其設計靈感來源於中國的傳統元素——玉如意和梯田。塔樓主要造型是一塊弧線分割的突出的方形，被兩條巨型弧線切割，逐漸向上縮窄在頂端交匯，頂部逐漸變成一條單線，方形的塔樓與圓柱相交形成建築物的物理形式。立面與材質：建築立面採用了單元式玻璃幕牆，玻璃形式爲夾膠中空或中空low-e玻璃，總計約120000平方米，約100000塊單元板。幕牆表面安裝有水平鋁合金分格條，在陽光下熠熠生輝，十分壯觀。塔樓基座約30米高的粗鑿花崗岩覆面給人以塔樓固定在地上的穩定感，與之形成對比的是，塔樓採用玻璃幕牆反射天空給人以輕巧感。結構設計穩固的主體結構：採用了鋼骨混凝土組合結構的巨型柱以及鋼管混凝土結構的巨型斜撐，其箱形截面由二塊大型豎向翼緣板和兩塊水平連接腹板組成，能有效抵抗來自風和地震的側向荷載。先進的抗震防風系統：在大樓的基礎部位設置了由外周牆和核心牆組成的井字形“基礎牆”、“基礎地板”，以及打入地下深達一定深度的約根鋼管地下樁基，從而保證了大樓由內而外相互支撐，上密下牢的穩定體系。同時，在90層安裝了2颱風阻尼器，當大樓雙向搖擺達到5釐米時，阻尼器開始自動止振，止振時間僅需15秒。內部空間靈活多變的平面佈局：塔樓基座爲正方形，適合大型金融業客戶承租，高層則設計爲六角樓層，以滿足酒店客人和住戶的觀景需要。樓層平面逐漸變化，形成對低層辦公室和上部酒店套房頗爲理想的構造，平面的變化將塔樓的朝向旋轉45°。高效便捷的垂直交通：塔樓內共設有91臺電梯，其中44臺採用了第二代可調節式雙層轎廂電梯，不僅提高了早高峰時段的電梯運能，還充分利用了電梯井槽，節省了核心筒的面積。環球金融中心內最快的電梯速度可達10米/秒，是世界上最快的雙層轎箱式電梯。環保與可持續性節能的幕牆與照明：採用高性能的low-e玻璃組合單元實現環境優化，並達到環保標準。對公共區域燈具進行節能改造，樓梯間採用照明人體感應節能控制，減少能耗。綠色能源利用：安裝了太陽能及風力發電項目，利用綠色能源替代大樓現有的部分電能供應，以節約電能。功能綜合性集辦公、酒店、觀光、會議、商業等多種功能於一體。7-77層爲寫字樓，爲企業提供了現代化的辦公空間；79-93層爲超5星級的柏悅酒店，所有客房都能眺望黃浦江和浦東的景緻；94-101層爲觀光層，其中97層的觀光天閣擁有開放式玻璃頂棚設計，100層設有一條長約55米的懸空觀光長廊。上海金茂大廈具有諸多獨特的建築特色，以下是詳細介紹：外觀設計融合古今元素：設計靈感來源於中國古代的塔，尤其是密檐式塔，其外形以古典建築挑檐形式呈現，借鑑了密檐塔塔身端正、密檐隨高度遞減的韻律輪廓線及細部設計。同時，通過現代建築技術和構造手段將傳統與現代完美結合，展現出似塔非塔的獨特藝術風格。獨特立面造型：平面構圖是雙軸對稱的正方形，立面構圖是13個內分塔節，由下而上、四角內收，形成獨特的韻律和節奏。大廈的鋁合金管格子包層設計，不僅美觀，還能有效減少風阻和光污染。玻璃幕牆與色彩：外立面採用了70萬平方米的高品質玻璃幕牆，雙“凌雲之耳”的設計獨特而秀美，使整個建築在陽光下熠熠生輝。高科技材料使其隨着晝夜更替、陰晴變化、遠近高低視點的改變而呈現出或金或銀、或藍或灰的色調。結構設計穩固的基礎與結構：採用當時中國最深的單樁設計，承載能力高達750噸，確保了大樓在土質條件較差的上海地區的穩定性。整幢大樓垂直偏差僅2釐米，樓頂部的晃動連半米都不到，還可以保證12級大風不倒，同時能抗7級地震。內部空間多功能佈局：集現代化辦公樓、五星級酒店、會展中心、商場、餐廳、娛樂等多種設施於一體，功能完備。其中，3至50層是大空間無柱辦公區，爲各類企業提供寬敞舒適的辦公環境；53至87層爲世界上最高的超五星級大酒店——上海金茂君悅大酒店；88層爲觀光大廳，可容納1000多名遊客，是俯瞰上海城市美景的絕佳地點。獨特中庭設計：觀光廳內可俯瞰從56層起到88層的上海金茂君悅大