開局就開跑，加快更新，上海重點區域將現新貌

繼續發力加快城市更新，盤活存量空間，構築空間優勢，把最好資源留給人民

開局就開跑，上海重點區域將現新貌

近日，上海多箇中心城區召開區兩會。各區的區政府工作報告，不約而同且多次提到“兩舊”“城市更新”等熱詞。今年，上海中心城區將如何在這些領域繼續發力？

重點解決“拎馬桶”問題

圍繞羣衆的安居宜居需求，多箇中心城區都已排定了新一年的目標以及多個民生項目。從各區的區政府工作報告中可以看出，黃浦、楊浦、虹口還將重點解決老百姓的“拎馬桶”問題。

黃浦區將高效推動無衛生設施舊住房提升改造工作；抓緊實施710、702街坊等零星舊改項目；啓動斜土路330弄等項目，全區基本完成小樑薄板房屋改造。

楊浦區制定了實施舊住房成套改造“新一輪三年行動計劃”，將推進完成3.17萬平方米改造任務；全面完成“拎馬桶”改造歷史性任務。

虹口區將在今年全面完成零星舊改，徹底解決“拎馬桶”問題，基本完成小樑薄板房屋改造；同時持續開展“美麗家園+”工程，修繕舊住房不少於50萬平方米。

靜安區將實施陝西北路119弄等最後剩餘的6幅零星舊改地塊徵收，啓動共和新路710弄等3個不成套職工住宅改造項目，推進蕃瓜弄等項目建設，開展彭一小區居民回搬工作；實施80萬平方米“美麗家園”建設。

徐彙區將實施新一輪“三舊”變“三新”，探索成套改造項目集約化專業化管理機制，推進4個項目、2.7萬平方米開竣工；全要素實施舊住房綜合修繕，計劃新開工100萬平方米。

一頭連着民生，一頭連着發展

城市更新，一頭連着民生，一頭連着發展。在多區的政府工作報告中，都提到了加快城市更新步伐，盤活存量空間，構築空間優勢，把最好的資源留給人民。從報告中能讀出各中心城區今年城市更新的聚焦點，一些區域即將迎來新的面貌。

靜安區的更新重點在南京西路、蘇河灣和市北區域。推動促進南京西路沿線商辦載體功能迭代，實施梅龍鎮廣場等樓宇更新；推進張園、東斯文裡保護性開發，推進彭浦機器廠、新中動力機廠等工業遺存活化利用，實現風貌重現、功能重塑；謀劃大徐家閣、走馬塘等區域整體更新，推動愚園路街區、鉅富長片區煥新升級。

黃浦區的更新重點在外灘以及一些特色小馬路。將推進外灘“第二立面”等重點區域整體更新，提升黃河路、進賢路的街區品質，推進“10分鐘社區生活圈”以及10個街道的“一街一路”項目，打造更好服務老百姓生活的品質街區。

徐彙區的更新在六大功能區穩步推進。在大徐家彙功能區，推進“新六百”改造項目建設，徐家彙中心虹橋路地塊商業部分建成啓用；在西岸濱江功能區，推進西岸數智中心商辦地塊等6個項目開工、西岸國際會展中心等8個項目竣工，推進西岸熱力秀場和中央公園項目；在漕開發拓展功能區，實施商務樓宇更新提升行動，深入建設漕寶路科創軸帶；在徐匯中城功能區，深化研究上海南站樞紐地區站城融合更新；在華涇門戶功能區，推進東新港商辦地塊、華涇市民中心等8個項目開工。

虹口區將聚焦北外灘、四川北路和大柏樹的有機更新。在北外灘區域，啓動白馬咖啡館、下海廟等提籃橋風貌區先行區提升項目，推動山壽裡、餘杭路等項目加快實施；在四川北路“豐字型”片區，推進濱港中心開業，加快建設多倫二期、176街坊等項目；在大柏樹試點單元，發揮大院大所集聚優勢，以“生命力硅巷、親和力街區”，構建“四路雙道五區塊”空間結構。

楊浦區將聚焦楊浦濱江與復興島的開發建設。在楊浦濱江南段圍繞“世界客廳”與“新質秀岸”的定位，打造“數字經濟+創意設計+高端住宅”的活力場；在濱江中北段圍繞“創新生態實驗場、未來產業領航地、複合功能先導區”的定位，加快土地收儲和盤活利用，爲未來發展開闢新的戰略空間。以復興島爲“核爆點”，有序推動工業遺存和歷史建築活化利用，加快上海量子城市時空創新重點實驗室建設，引育一批科技含量高、帶動效應強的產業項目，積極承接高能級賽事、高水平活動，高標準推進北部濱水公共空間改造升級，分段分節點打造數字智能孵化基地、設計藝術創作基地、人民城市實踐基地。(記者 唐燁 周楠 舒抒)