景氣漸回溫 業者:下半年房市趨穩
政府頻頻出手打房,2014下半年房市有無機會回穩?冠德建設董事長馬玉山23日表示,打房、7合1選舉等因素,讓全臺房市偏冷,不過在國內景氣逐步回溫帶動下,預估下半年房市可漸趨穩定。
冠德建設23日舉辦股東會,並於會中公佈營收資料,2013年公司和子公司合併營收金額爲72.84億元,年成長1.37%;稅後淨利是11.97億元,年增率高達819.04%,並通過配發現金股利每股1元。
在7合1選舉、政府打房等因素影響下,房市表現差強人意。不過馬玉山認爲,國內景氣已開始回溫,預估下半年房市可漸趨穩定。
不動產仲介公會全聯會理事長李同榮說,根據房仲業者統計,5月臺北市和新北市,分別有10%、甚至20%以上的交易量跌幅,相對來看,中南部的交易量表現較好,約有3%的成長。
李同榮分析,資金南移現象與中南部補漲行情,目前還沒結束,北部房市則因容易受到政府關切,出現「價穩量急縮」狀況,對於活絡房市交易非常不利。
囤房稅與年底7合1選舉,都會影響房市表現。李同榮研判,和2013年相比,2014年臺灣房價可望持平,交易量會減少約5%。