京華城要打掉重建？業者否認還說嚇一跳

外傳北市京華城近年業績不佳，擬打掉重建。京華城副總經理阮信囊今天表示，並無此事，看到媒體報導也嚇了一跳，目前只有進行樓層改裝計劃，容積率一案仍待北市府回覆。

媒體報導指出，位於臺北市八德路四段的京華城爲北市工業區變更爲商業首例，但近6、7年來連年虧損，迄今積欠銀行團約新臺幣上百億元經費未還，近來傳出業主威京集團負責人沈慶京打算將京華城打掉重建，且爲爭取更好土地開發效能，向北市府爭取重計容積率。

阮信囊受訪表示，目前並無重建計劃，由於改建程序複雜且須經法定程序通過，怎麼可能輕易改建，看到報導都嚇了一跳。

他說，京華城爲因應消費市場變化，不定期進行局部改裝計劃和業種調整；大型改裝計劃部分，因涉及消防法規規定較複雜，今年有針對6樓體能訓練區和8樓餐飲區進行樓層改裝，前者已於1月中改裝完成，後者2月底開始施工、4月中開幕。

由於威京集團曾於6年前提案再變更都市計劃內容，爭取提高容積率爲560%，並放寬住宅使用，但爭議未定；北市都市計劃審議委員去年6月中也進行研議討論，決議尊重監察院糾正文，但都市計劃容積率界定爭議，仍需請示內政部。

阮信囊表示，關於公司重大決議都必須經董事會同意纔會提案，內政部去年8月迴文給北市府要求解釋後，迄今仍未收到相關回復，但強調會尊重北市府相關作業程序。1060220