璟都艾美2字頭插旗小青埔商業用地

鄰近國門的桃園「客運特區」被譽爲「小青埔」，成爲建商趨之若鶩的燙金地段，深耕桃園的璟都建設機構率先佈局，推出「璟都艾美」限量2字頭產品。（璟都提供）

「璟都艾美」車程4分鐘可達潮音雙語國小預定地，距雙語大園國中約3分鐘；6分鐘可達大興高中，雙語教育12年國教輕鬆達成。（璟都提供）

伴隨一線城區發展日漸飽和，住戶對副都心需求順勢而起，以國際趨勢爲例，目前日本新宿、池袋與澀谷房價急起直追，而臺灣最具爆發力的低基期區域，從「航空城計劃徵收」作爲號角，60萬坪且鄰近國門的桃園「客運特區」被譽爲「小青埔」，轉眼成爲建商趨之若鶩的燙金地段，然而深耕桃園的璟都建設機構早以率先佈局，推出「璟都艾美」限量2字頭推案，坐落重劃區商業用地黃金核心，並以純預售低訂金等誘因吸引小家庭築巢圓夢。

客運特區享交通利多，包含客運特區機場聯絡道、國二甲線接臺15線圳頭交流道等，「璟都艾美」比鄰「客運特區」，到達桃園機場約15分鐘，也可利用國道一號、國道二號及臺61線快速道路，開車往返暢通無阻。

而規劃於區域內的新推案，專案經理呂國權表示，「璟都艾美」前瞻未來生活機能，座落於重劃區商業用地，看好航空城計劃徵收後對「客運特區」的商城發展刺激，未來百貨將圍繞住戶，下樓即滿足生活採買與食衣住行育樂。

「璟都艾美」位於大園區航科路，基地面積875.34坪，公設比33.89%。規劃地上15層與地下3層；共有120戶住家、2戶店面與20戶一般事務所；平面車位規劃145個，且預留充電樁管線；主推28至39坪2至3房，磁吸換屋小家庭及首購族羣。賞屋客層多半來自大園工業區、航空業與服務業的剛性需求者，住戶素質良好，以訂金38萬起、純預售、工程期3%付款的條件，加上親民2字頭定價成爲房市新寵。

此外，璟都建設機構亦重視建材與生活配備。「璟都艾美」採用櫻花廚具、INAX衛浴、東隆4合1電子鎖、力霸氣密窗、5+5膠合玻璃、國際牌暖風機、德國BWT全棟淨水與冠軍SPC地板，爲住戶提升生活品質。

學區的部分，從「璟都艾美」出發，車程4分鐘可達潮音雙語國小預定地，距雙語大園國中約3分鐘；6分鐘可到達大興高中，黃金門牌符合書香門戶對教育的願景，雙語教育12年國教輕鬆達成。

以人爲本的精神反映在璟都建設機構所保證的「永續宅」理念，重視家作成就世代相承的想法，提供永久的售後服務，以一輩子的服務決心面對住戶，成爲誠信建商的精神指標。「璟都艾美」在機能、交通，學區、未來佈局和補漲趨勢臻至完善，理想的價格與服務吸引中壢、新北市、青埔需求者的定居目光。