金隅以63.8億元底價再入朝陽區十八里店新地塊，新房銷售指導價7.9萬/㎡

樂居財經王敏6月25日，北京迎來1宗宅地出讓，朝陽十八里店朝陽港一期1303-686、1303-687地塊公開出讓，只有金隅一家報名，最後由金隅以63.8億元底價摘得。

據悉，這次競拍的朝陽港一期1303-686地塊爲住宅用地，1303-687地塊爲配建幼兒園，整個地塊佔地面積4.77萬平，總建築規模12.59萬平，起始價63.8億元，起始樓面價50694元/㎡。

項目建成後應該相當於雲築一、二、三期的規模之和，是近幾年朝陽港板塊小區規模最大的一塊地。

地塊僅有金隅一家房企報名，以底價成交，成交樓面價50694元/㎡。期房銷售指導價7.9萬/㎡、現房8.1萬/㎡，上下浮動8%。

根據規劃文件，686地塊規劃用途爲12.22萬平方米商品住房，容積率2.8，建築控制高度60米，需配建能源站、通信接入機房、有線電視機房等。687地塊爲托幼用地，規劃9班幼兒園，建築面積3600平方米，由競得人建設後無償移交相關部門。

從具體位置上看，686地塊距離東四環直線距離約1.5千米，屬於四環邊上的項目。