《金融股》富邦人壽高雄捷運開發案 規劃複合型商辦大樓計2026年完工

蔡明興表示，本案爲富邦人壽首次投入高雄市的政府地上權開發案，以實際投資行動參與市政建設，且凹子底開發案以公有土地之地上權案結合民間投資，可望有效活化公有土地，提高公共資產收益，預期本案開發對於城市轉型與生活品質之提升有着關鍵的影響，期盼能進一步帶動相關產業成長，促進周邊商業活動的熱絡。未來，富邦人壽將持續透過各項投資行動響應地方市政建設，期望共創多贏！

凹子底基地過去爲高雄市龍華國小，在國小遷校後，高雄市政府爲更新活化現有舊校地公有財產，辦理「高雄市鼓山區捷運凹子底站旁商業區開發案」70年地上權公開招標，富邦人壽於2018年3月以新臺幣78億780萬元得標，後續積極展開建築相關規劃設計作業。

林福星指出，凹子底基地面積約3.85公頃，緊鄰高雄市博愛路沿線商圈，位處高雄捷運紅線凹子底站及輕軌捷運C24愛河之心站之重要交通樞紐，爲北高雄高速發展的核心精華地段，極具商業發展潛力。

在建築設計部份，林福星進一步表示，本次也特別由日本三菱地所設計、李祖原聯合建築師事務所兩家國內外頂尖建築設計團隊共同規劃，並考量高雄較爲炎熱的氣候，在景觀規劃上，特別結合綠與水的元素概念，打造城市空中綠洲，並設計了大量的開放空間，提供給高雄居民優美、舒適的休憩場所，預期大樓將成爲北高雄熱門的觀光景點。

富邦人壽已與柏文健康事業、南仁湖育樂公司簽定租約。柏文旗下包含「健身工廠」等運動休閒品牌將進駐本基地，預計規劃一座適合全年齡層的休閒運動旗艦店，並打造南臺灣唯一符合國際標準的滑冰場，總租賃面積達7000餘坪；另外，南仁湖也將在本基地打造一個面積3000餘坪，具有寓教於樂、讓民衆可在都市中以不同面向體驗海洋豐富生態的城市水族館。