今年本市將重點推動40處老舊廠房改造

北京堅持以人民爲中心，不斷改善居民居住條件。北京青年報記者從北京市住建委獲悉，去年全市建設籌集保障性租賃住房8.15萬套（間），竣工各類保障性住房9.27萬套（間）。今年北京計劃建設籌集保障性租賃住房7萬套（間），進一步滿足新市民、青年人、首都發展的各類人才住房過渡需求。

據市住建委介紹，2023年全市建設籌集保障性租賃住房8.15萬套（間），竣工各類保障性住房9.27萬套（間），超額完成全年任務。同時，滾動提供公租房房源3.66萬套，低保、低收入、重殘、大病四類家庭實現“應保盡保”。對6.5萬戶中低收入家庭發放補貼12億元，提高中低收入家庭租房能力，改善租房條件。

結合首都科創中心定位，市住建委統籌推進市級高層次戰略科技人才公寓和國際人才公寓項目建設分配，近兩年面向人才分配租賃型住房約2.9萬戶次。落實冬奧村賽後利用要求，將其轉化爲人才公寓重點面向國家實驗室、新型研發機構等戰略科技人才配租，目前已有中國科學院院士、體育世界冠軍等一批人才入住；完善重點人羣供需對接機制，聚焦新畢業大學生住房問題，連續兩年在畢業季期間籌集5000餘套（間）保障性租賃住房組織專項配租，優先面向近三年畢業的大學生提供品質高、位置好的青年公寓，同時面向重點單位和企業，搭建保障性租賃住房對接平臺，促進職住平衡。

2024年北京市計劃建設籌集保障性租賃住房7萬套（間），同步加快擬定北京市規劃建設保障性住房實施意見，形成本市“1+X”政策實施體系，爲北京高水平人才高地建設提供支撐，滿足新市民、青年人、首都發展的各類人才住房過渡需求。

在老舊小區改造方面，市住建委透露，2023年市屬老舊小區改造完成新開工355個、完工183個；老樓加裝電梯新開工1099部、完工822部，完工量創歷史新高；核心區平房院落申請式退租完成2009戶、修繕完成1287戶。東城皇城景山片區項目簽約率達91%，實現整院騰退136個。以西城樺皮廠8號樓爲代表的危舊樓房改建全年完成20.4萬平方米。

同時，本市持續開展產業類項目提質增效，爲首都經濟發展提供更多優質空間載體。完成王府井商圈銀泰、五棵松萬達廣場、朝外大街等15個傳統商圈更新改造，營造城市消費新場景、推進國際消費中心建設；實施老舊廠房改造更新，優先服務高精尖產業，首鋼元宇宙前沿科技創新體驗中心全新亮相；昌平區南口三大廠改建國家重點實驗室基地開工建設，與清華大學共同打造產城融合新型園區；實施低效產業園區更新改造，深入推進亦莊模式，推動“工業上樓”破題產業空間改造新模式。支持張家灣設計小鎮、首鋼製氧中心等4個改造項目，提升產業空間14萬平方米；老舊低效樓宇改造累計完成130萬平方米，激活樓宇經濟高質量發展。

在推進區域綜合性更新方面，重點實施30個區域綜合性項目。皇城景山三期街區更新試點項目取得成效，深入推進迴天地區改造更新，首開LONG街項目完成並投入使用，補足地區商業短板；開展龍域東一路街區改造，通過挖掘公共空間營造24小時活力街區。隆福寺項目建設推進順利，隆福寺東院、南坊竣工、長虹影院已正式投入運營，累計帶動客流超百萬人次。模式口歷史文化街區更新項目持續推進，沿街院落修繕、M11模式口站一體化工程等項目相繼開工。

2024年北京將持續深化城市更新行動，加快完善管理體系和考評機制，完善項目儲備謀劃，重點任務分解落地，完成核心區平房2000戶申請式退租和1200戶修繕工作；全面開展老舊小區改造攻堅行動，實現新開工不少於300個、完工200個；老樓加裝電梯新開工1000部、完工600部；持續推動危舊樓房改建（騰退）不少於20萬平方米。

同時，將擴大城市更新試點範圍，探索成片實施方式；重點推動40處老舊廠房改造，推動4個低效產業園區轉型升級；實施老舊樓宇更新改造不少於100萬平方米，低效樓宇改造不少於50萬平方米；實施15個傳統商圈改造提升，推動西單金融街、九棵樹等商圈改造提升；加大公共服務設施保障，打造20個全民健身示範街道和體育鄉鎮，改擴建10個體育公園；打造80個一刻鐘便民生活圈；完成165條精品背街小巷環境精細化治理，提升街巷品質；創建完整社區、打造精品街區、建設活力片區，進一步增強城市精細化治理水平。

文/本報記者趙婷婷