今明兩年，若不出意外，有人預測，社會有可能發生“4大轉變”
2024年的國內經濟形勢，呈現出一片繁榮的景象。在整體經濟穩步增長的同時，也伴隨着一些細微而重要的變化。我們先來看當前經濟的核心指標：GDP和CPI。我國經濟總量在持續增長，顯示了我國經濟的活力和韌性。同時，國內物價指數（CPI）保持低位運行，表明我國在控制通貨膨脹方面取得了顯著成效。
然而，國民消費需求的萎縮、房地產市場的低迷以及國民收入增長不如預期，這些都是我們需要面對的現實問題。這些問題的存在，使得實體經濟的恢復需要一定的時間。面對這些挑戰，業內人士指出，今明兩年社會有可能發生“4大轉變”，這是怎麼回事呢？
01 房價將會“穩中有降”
自2022年起，國內樓市經歷了一場明顯的轉變。以鄭州、天津、石家莊等二三線城市爲始，房價開始出現下跌的趨勢，隨後上海、深圳等一線城市也未能倖免。以上海爲例，從歷史最高點至今，房價跌幅達到了30%-40%。這一現象的背後，是房地產市場調整的必然結果，也是政策調控和市場供求關係變化所導致的。
在這場樓市調整中，投資者們開始重新審視房地產市場。隨着房價的下跌，前些年大量投資購房的人被套在房地產市場，損失慘重。然而，進入2024年後，國家出臺了一系列救市政策。幾乎所有城市取消了住房限購政策，同時銀行降低了房貸利率和首付款比例，爲房地產市場注入了新的活力。
在這一系列政策利好的推動下，各地房價快速下跌的趨勢將發生轉變。未來，各地房價將呈現“穩中有降”的態勢。這種穩定不是指房價的絕對平穩，而是在政策調控和市場供求關係的作用下，房價將以更加理性的方式進行調整。通過時間的推移和市場的自我調節，房價將逐漸迴歸到其居住屬性，而非單純的投資品。
這一轉變對於社會的影響是深遠的。對於普通購房者來說，房價的穩定將使他們更容易承擔購房壓力，更能夠理性地選擇購房時機。對於房地產市場來說，這將促進其健康發展，減少投機炒房的現象，使房地產市場更好地服務於居民的居住需求。
02 銀行存款增速的放緩
在過去的幾年裡，我國居民的儲蓄熱情達到了一個前所未有的高度。銀行成爲了人們財富保管和增值的主要場所。然而，隨着銀行不斷調整存款利率，當前的存款利率已經處於歷史較低水平。這一現象背後，揭示了銀行存款增速即將放緩的趨勢。
銀行利率的下調，直接影響了居民的存款意願。過去，人們習慣於將剩餘資金存入銀行，以獲取一定的利息收益。然而，隨着利率的逐漸走低，存款所帶來的收益也日益減少，這自然會導致一部分儲戶對存款的熱情降低。對於這部分人來說，他們可能會選擇將存款用於其他投資或消費領域，尋求更高的收益或滿足日常需求。
因此，預計未來銀行存款的增速將會有所放緩。這並不意味着銀行不再吸引存款，而是反映了社會資金配置方式的多樣化。人們開始尋求更多的投資渠道和消費方式，不再僅僅依賴於銀行的傳統儲蓄方式。
03 越來越多的打工者選擇回鄉發展
過去，農民工爲了家庭的經濟條件改善，大多選擇到城市打工。然而，如今城裡的打工人越來越少，越來越多的農民工選擇返鄉發展。這一現象的出現，主要是由於城裡的生活成本過高，工作難找，而農村地區經濟和社會發展的迅速則爲他們提供了更多的發展機會。
在農村地區，隨着經濟的快速發展和社會結構的變遷，許多村莊都興辦了工廠、養殖場等企業，爲返鄉農民工提供了就業機會。此外，隨着互聯網和電商的普及，農村地區的商業機會也在不斷增加。比如開小超市、建快遞站點等，這些都能爲返鄉創業者提供穩定的收入來源。
與此同時，農村地區的生活成本相對較低，家庭壓力也相對較小。對於許多打工人來說，回鄉發展不僅能讓他們有更多的時間陪伴家人，還能讓他們有更好的生活品質。因此，越來越多的打工人選擇回鄉創業或就業。
這一趨勢的出現，將促進農村地區的經濟發展和社會進步。隨着越來越多的人返鄉發展，農村地區的產業將更加豐富，社會結構也將更加完善。同時，這對於緩解城市壓力、促進城鄉協調發展也具有積極意義。城市的人口壓力和就業壓力將得到緩解，而農村地區的發展將更加均衡和可持續。
04 租房客數量的增多
與過去幾代人不同，現在的年輕一代在對待房產的態度上有了明顯的變化。過去的70後、80後們往往傾向於貸款買房，認爲“有房纔有家”。然而，對於90後、00後們來說，他們對房產的看法有了顯著的變化。
在房價高企的背景下，許多年輕一代認爲購房壓力巨大。他們不願意爲了買房而揹負沉重的貸款壓力，過着緊巴巴的生活。相反，他們更傾向於選擇租房居住。這樣不僅可以避免還貸的壓力，還能讓他們更加靈活地選擇居住地點和居住方式。
此外，隨着社會觀念的轉變和租賃市場的不斷完善，越來越多的年輕人開始接受租房生活方式。他們認爲租房是一種現代、時尚的選擇，能夠享受到更多的自由和便利。因此，預計未來租房客的數量將會逐漸增多。
這種變化反映了社會經濟的多元化和年輕一代價值觀的轉變。它不僅影響了房地產市場的供需關係，也推動了租賃市場的快速發展。對於社會來說，這種變化帶來了更多的選擇和靈活性，也促進了資源的合理配置和利用。
總的來說，今明兩年我國社會將可能發生4大轉變，這些變化反映了社會經濟的多樣性和人們價值觀的轉變。它們既帶來了挑戰，也帶來了機遇。對於個人來說，需要適應這些變化，尋找新的投資和消費方式；對於社會來說，需要積極應對這些變化，推動經濟的持續健康發展。讓我們共同期待一個更加多元、靈活和繁榮的社會未來。