今明兩年不買房，五年後會後悔嗎？內行人給出答案！

1、房產走勢

一直以來國內房價是一年比一年高，普通人買不起，有錢人手中的房產資源到處都是。其中，還有不少炒房團，通過太高房價來出手手中囤積的房子。所以，如今的房子早就成爲老百姓無法負擔的商品。

而近兩年來，在疫情以及社會經濟的影響下，樓市的局面發生了轉變，不僅有大量的龍頭房產企業出現暴雷的情況，很多小型房產企業生存更是困難。爲了防止樓市突然崩塌，各地政府紛紛出臺政策，比如取消限購令、限售令等等。

除此之外，還有不少實惠的政策，例如貸款利率的降低、公積金貸款金額的上調等等，不僅能夠幫助居民減輕購房壓力，還能節省很多成本。但這些都沒能讓樓市的狀況回到從前，眼見房子的價值越來越低，資產貶值的局面也越來越近。

2、要不要買房？

然而根據目前社會發展局勢來看，近兩年來是不太適合購置房產的，其因素有4點：

首先，是我國城鎮化率非常高，根據有關數據顯示，目前我國城鎮化率達到65%，基本上是能夠滿足我國居民的居住條件。

其次，我國人口出生率的下滑，要知道過去很長一段時間裡，我國一直有人口紅利，因此我國這些年的發展速度也非常的快。但隨着社會壓力的迎面來襲，國內生育率快速下降，而這不僅僅影響我國的人口紅利，更會影響樓市經濟，畢竟沒有人買房子之後，房價也會不斷下降。

然後，就是人口老齡化加劇，隨着年紀的增加，願意買房的人更不多。而隨着社會老齡化的加劇，樓市將進一步面對更大的壓力。

最後，就是過高的空置率。雖然我國有很多居民沒有買房子，但如今市場上的房子完全足夠我國居民使用的。而我國之所以空置率很高，是因爲不少有能力的居民在手中囤積了房子，導致空置率上升。

從以上內容來看，今明兩年即便不買房，未來五年裡也不見得會後悔。畢竟，未來一段時間內，樓市的價格很大概率會持續走低。當然了，爲了保障手中的財富價值，除了關注樓市的走勢之外，不妨提升一下個人的理財能力。

總的來說，一個國家的房產經濟高漲的時間不會超過50年，而目前我國樓市發展已經有30多年的時間。同時，我國樓房大漲的時代已經過去，如今的樓市已經不適合投資，因此買房需謹慎。對此，你怎麼看呢？