緊鄰地鐵！東壩91㎡2室2廳拍賣，起拍價269萬！
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東壩的親們！近日，小編從阿里司法拍賣平臺獲悉：朝新嘉園東里一區一套91.57平米的住宅即將法拍，起拍價268.8萬元，市值480萬元，起拍日是2024年11月25日。快和小編一起來看看吧~
房源情況如下：
北京市朝陽區朝新嘉園東里一區13號樓6層3單元602
面積：91.57平米
戶型：二室二廳
起拍價：268.8萬
市場價：480萬
保證金：40萬
起拍日：2024年11月25日
物業費用：0.62 元/㎡/月
容 積 率：1.7
市場單價：58934元/㎡
停 車 位：地表車位150元/月，1200元/年
建築年代：2004年
總 戶 數：1366戶
建築面積：1710000㎡
綠 化 率：30%
位置↓
房源特色：
核心賣點：小區綠化好，人文氣息濃厚，頂層複式，有贈送面積，戶型南北通透，樓間距大，採光好。
小區介紹：朝陽新城一區小區隸屬於北京市朝陽區東壩商圈優質小區，開發商爲北京金隅嘉業房地產開發有限公司，共有22棟住宅，1364餘戶居民住宅，以板樓爲主，主要戶型是2室2廳、2室1廳、3室2廳等，此小區優點是環境優雅，地理位置優越，商超醫院銀行等公共設施齊全，適合長期持有以及居住。
周邊配套：小區周邊購物、娛樂、餐飲場所。1、小區購物：附近(600米)有金隅佳品購物中心集餐飲、娛樂、服飾、體育、教育爲一體的綜合性大型商超。2、小區西南(1000米)有游泳健身房。3、小區東側底商是餐飲一條街，有十來家餐飲店和一家量販式KTV。
交通出行：公交：650直通國貿，672、571、468等多條交通線路，距離即將開通的地鐵3號線東壩南站僅1公里以內。
據貝殼找房顯示，朝新嘉園東里一區（朝陽新城一區）同層高同面積的房子均價在4.5w-5w，最低也在4.1w，而該小區在瀚海法拍網的法拍均價爲31129.98元/㎡。
除了朝新嘉園東里一區的房子正在拍賣外，小編還注意到，瀚海法拍網上，還有奧林匹克花園一期、利錦府府上、和光塵樾、奧林匹克花園四期、華瀚福園D區的房源即將拍賣，尤其是11月8號開拍的華瀚福園D區的一處房源，起拍價僅132萬，均價在2w，遠低於市場價。
對以上房源拍賣房感興趣的親，可以掃碼下面二維碼，關注【東壩鄰友圈】公衆號，在聊天對話框內回覆【法拍房】即可獲取相關房源信息~
東壩最新法拍房信息
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相關房源信息
法拍房是法院因債務糾紛等原因強制拍賣的房產，價格通常低於市場價，但購買前需仔細調查，因爲可能存在權屬和法律風險。那麼，大家會選擇購買法拍房嗎？歡迎在評論區分享留言~
本文由東壩鄰友圈編輯整理， 轉載須註明出處
來源：貝殼找房、瀚海法拍網、阿里資產
素材來源官方媒體/網絡媒體/侵刪
東壩最新房產信息
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