金科破產重整，獲馮侖等投資人超33億資金注入

*ST金科(000656.SZ)的破產重整工作又有新進展。

12月13日晚間，金科股份發佈最新公告稱，上海品器聯合體已與金科股份及重慶金科正式簽署重整投資協議，金科將累計獲超33億元的資金支持。

金科股份是西南大型房企之一，其2020年巔峰期年銷售額曾突破2000億元。2023年，面對債務危機，金科選擇以司法重整的方式應對，成爲全國首家主動向法院申請破產重整的大型房企。

在金科主動向法院申請重整後，重慶五中院於2024年4月10日組織召開聽證會，參加聽證的大部分債權人表示支持金科股份重整。其後，金科股份成爲2024年以來A股上市房企中首個取得法院重整裁定的企業。

因被法院裁定受理重整，根據深交所相關規定，金科股份被實施退市風險警示，股票簡稱改爲“*ST 金科”。

11月下旬，金科股份曾公告確認上海品器管理諮詢有限公司（以下簡稱“上海品器”）及北京天嬌綠苑房地產開發有限公司（以下簡稱“北京天嬌綠苑”）聯合體（統稱“上海品器聯合體”）爲公司及重慶金科中選重整產業投資人。

根據公告，金科股份《重整計劃》擬規定，金科股份在重整計劃執行期間進行資本公積轉增股票，用於引進重整投資人、清償債務或其他用途。

關於具體投資方案，上海品器聯合體作爲金科重整的主要產業投資人，將組織確定產業投資人及財務投資人，共同參與投資。公告稱，在協議簽署後十五個工作日內，如有新增產業投資人，各方將與其另行簽署協議。

金科方面表示，這意味着上海品器聯合體還可以指定新的產業投資人加入，進一步增強與金科的業務協同。

值得關注的是，金科此次重組選出的重整產業投資人——上海品器，其背景並不簡單。

公開資料顯示，牽頭的產業投資人上海品器爲北京品器管理諮詢有限公司（以下簡稱“北京品器”）的全資孫公司，北京品器則是曾創辦萬通地產的馮侖等人創設的專注於大健康不動產的資產管理機構，由前招商銀行行長馬蔚華擔任名譽主席，馮侖擔任董事長，張勇、王謙、單大偉、張鼕鼕等爲創始合夥人。

金科方面表示，產業投資人及財務投資人將合計支付投資款26.28億元，受讓標的股份30億股。其中，產業投資人合計支付投資款7.56億元，受讓標的股份12億股；財務投資人合計支付投資款18.72億元，受讓標的股份18億股。

值得一提的是，在投資款之外，上海品器聯合體承諾額外提供不少於7.5億元的借款，用於補充金科的流動資金和新項目投入。據此來看，重整後的金科總計將獲得超33億元的流動資金注入。

金科方面表示，投資完成後，上海品器聯合體將積極參與金科股份的經營管理，重整後的金科股份主要業務將佈局“投資管理、開發服務、運營管理、特殊資產”四大板塊，在徹底改善公司業務結構和經營業績的前提下，尋找新的增長路徑。