交易額3年成長逾5倍 日本房市正夯!
日本房市正旺!根據日本信義房屋統計,2013年成交量達450件,總銷金額爲日幣306.3億元 (約臺幣89.5億元),較3年前成長5.1倍。日本信義社長何偉宏表示,2013年9月東京申奧成功後,讓海外投資人吃下定心丸,紛紛進場加碼,買盤比上半年更爲強勁。
何偉宏指出,以往客戶海外置產的理由,多爲資產配置及分散風險,但隨着臺灣政府打房措施頻頻,日本不動產逐漸成爲臺灣資金的出口,目前臺幣兌日幣仍在3.5元左右低檔徘徊,相較於1年多前售價5,000萬元日幣(約臺幣1,860萬元)的房屋,現在進場購屋只須臺幣1,460萬元,節省不少支出。
何偉宏強調,爲滿足客戶需求,信義房屋日本事業處,每週至少舉辦1場赴日購屋說明會,2013年共吸引2,300餘人報名參加。
何偉宏說明,農曆春節假期及寒假期間,向來是國人旅遊旺季,加上日幣走貶,目前已有50多組客戶預約年節旅遊兼看屋,日本信義也決定6天春節假期不打烊,全力搶攻這波年節購屋客羣。