教授：房地產以舊換新是提前消費，一旦退出，消費會掉得很厲害！

教授：房地產以舊換新是提前消費，一旦退出或減弱，消費會掉得很厲害！

關於房地產市場的每個人都有自己的看法，但是不得不承認最近的房地產市場的利好消息非常的多。

即便如此，仍然有朋友覺得房價會大幅上漲，仍然有朋友會覺得房價要大幅下跌。

對於這樣的一些看法呢，我們先不予理會，因爲房地產市場做出了重要的轉型。

很多新的模式都已經出來了，而且是全新的，我們都沒有聽過的，那麼未來的效果又會怎麼樣呢？各路專家議論紛紛。

如上圖所示，我們可以清楚地看到，前段時間不是很多城市開始以舊換新了嘛，不需要你去買房了，不需要你把舊的房子賣掉了，只需要你把舊的房子拿去換一套新的房子就可以了。

但是呢，我們的教授卻來發出了重要的信號，他說啊，房地產以舊換新是提前消費，一旦退出或者減弱消費就會很快的掉下來。

你還別說，我覺得這個教授說的話還是有一定道理的，因爲很多人手裡面還是有老房子，而老房子呢，如果不拆遷的話，基本上也很難賣掉。

而現在可以以舊換新了，我們就把老房子拿去換一套新房，好像是在促進消費，好像是把廢物利用了，老房子利用起來了。

然而實際上呢，那個老房子還是沒有拆遷啊，他只是換了一套房子而已呀，你仍然沒有把消費給提起來呀，一旦減弱的話，那麼消費就會掉價很快呀。

我們現在爲了促進消費存款利率已經非常的低了，但是面對大環境的不確定，我們還是更願意存款的。

這個時候呢，的確不太願意去負債買房，但是不見得以舊換新就能夠替代我們不願意買房來促進消費吧，這真的值得我們深思啊。