建商超狂促銷賣房「小長假能不能出手?」 專家:這個時間點更優惠

北京房價超高。(圖/CFP,下同)

記者鄭思楠綜合報導

大陸「十一」長假與中秋節相連,共有長達8天的假期。在北京工作多年的外地人楊姓男子已經決定,放假回家預售屋,給自己在家鄉買一套房子,「平時沒什麼時間,放假回去後實地考察一下,如果各方面都合適就入手了」。

據《貝殼財經》報導,像楊男這樣的一族並不少見,沒有北京戶籍,也無法承擔北京房子的首付,工作幾年有些存款後,他們往往會選擇在家鄉買房,再擇機回鄉工作,離開這座城市

在大陸房產行業,很多的建案都會選在9月、10月開盤,這個時候恰好人們消費心理比較鬆動,所以構成一個相比於其他月份比較高的購買,所以這2個月的消費額會明顯高於其他月份,被稱爲「金九銀十現象

一邊是「金九」房市暖風吹,一邊是其他熱門城市不斷出臺政策給房市降溫,那麼,在這種「冷暖」交織情況下,今年的大陸小長假期間,房市的「銀十」又是否值得期待?現在能否出手買房呢?

58安居客房研究院分院院長張波坦言,從房市的基本面來看,目前整體房價漲幅趨緩的城市正在增多,除個別城市外,市場供求保持了相對均衡,調控趨緊的節奏也向市場釋放了明顯信號,因此,「十一」期間很難出現房市熱度的非理性上漲,更難出現交易量大增的情況。

「但需要關注的是,今年『十一』小長假時間較長,同時境外遊難以開展,因此預計會爲售樓中心帶來大量人流,不少房企也已經爲『十一』期間的看房流量增長做好了相應的案場房源準備,因此,10月的實際市場成交量有可能會超過9月,」張波表示。

的確,目前不少建商已爲小長假的促銷做好準備,一名一線代銷表示,「今年市場不大好,就想着『十一』能推一波,從我們目前瞭解的情況來看,放假期間預約看房的人會多一些,估計成交量也會提高。」

那麼,在建商花式促銷下的小長假,是否會成爲人們買房的好時機?張波建議稱,對於購房者而言,看房的確是個好選擇,但不必急於出手搶房,今年四季房市整體節奏都會趨於平穩,甚至年底爲了衝刺業績部分建商或許還會拿出超過「十一」期間的優惠政策。

►戴口罩也要記得保養