簡滄圳領航 潤泰新營運邁新高峰

潤泰創新國際董事長簡滄圳爲室內設計出身，對於建築美學擁有獨到眼光與堅持。（本報資料照片）

潤泰創新（9945）爲全臺建築業龍頭，營建工法屢創建築業之新，堅強的營造團隊與嚴密品質向來是業界典範，而室內設計出身的潤泰創新國際董事長簡滄圳，於2012年任職董座後爲公司堅實的營造品質再融入建築美學，從「萬花園」、「松濤苑」一路到「潤泰敦峰」，皆成爲全臺頂尖豪宅作品，除此之外亦挑戰CITYLINK商場開發，領航潤泰新締造營運新高峰。

潤泰新重視「房子是來照顧人，而非人來照顧房子」經營使命，簡滄圳表示，公司將每一個推案都當作自己居住的房子來興建，因此首創業界聞名的開工、結構、裝修、交屋4大說明會，依照施工進度主動邀請客戶監察混凝土澆置、防水試水等工程，亦可透過24小時遠端監控系統查看施工現況，每位客戶都有專屬工程師協助驗收交屋，並首創提供20年防水、結構保固，嚴謹的營建態度領先建築業界，也盼能拋磚引玉，提升全臺不動產業營造品質與服務。

自簡滄圳2012年接任董座以來，公司朝多角化經營穩定成長，觀察潤泰新未來目標計劃，接下來預計每年約有3至5個建案穩定推出，總銷規模約達百億元，庫存土地可供10年推案無虞，表現亮眼積極。而不只營建事業逐步攀高峰，商用不動產與百貨營運亦交出不錯的成績單，包括CITYLINK南港店、松山店、松山貳號店、內湖店與加盟事業TSUTAYA BOOKSTORE皆維持穩定獲利，全力打造南港、松山、內湖軌道經濟、互利共榮。

簡滄圳指出，潤泰的核心價值，就是把每一件事都做到最好，而非獲利多少，自行吸收營造創新研發成本，也造就潤泰營建品質與口碑享譽全臺，他舉例興建中的南港玉成段商辦，即便面臨工料雙漲困境，仍採用最新預鑄New RC柱+鋼樑的PCS創新工法，不只獨步全臺更是全球創舉，並使用高強度12000psi混凝土、SD690高拉力鋼筋，市場已有相當高的預租詢問度。

看好南港軌道經濟發酵，潤泰新明年將重兵佈局南港，不只玉成段商辦，預備推出東區門戶計劃最大之公辦都更案「南港之心」，總基地面積7879坪，其中潤泰新投資規模約352億元，攜手臺鐵局、市府團隊，將規劃南港轉運站、國際會展中心、商辦、商場與住宅聚落，打造微型垂直城市，最快可於明年底進場。

潤泰新明年也重押三重，包括「潤泰左岸生活」、「潤泰峰左岸」以及「三重捷六案」都在醞釀中，將採邊建邊售。另外，還有「北士科軟橋段案」、「板橋江翠E區案」、「松江路案」皆有機會在明年登場，市場推估將有逾百億總銷規模進場，持續推動潤泰新營運計劃穩定成長。