加速都更 內政部訂危老建築強拆標準

內政部今年修正公佈《都市更新條例》，授權訂定統一的危險建築耐震能力認定方式及基準，明定採取與《都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法》評估方式，以耐震初步評估或詳細評估方式辦理，方便民衆依建築物耐震評估結果及整合情形，選擇適宜重建途徑。

《都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法》爲《都更條例》子法。內政部表示，此次訂定危險建築物評估基準，經參酌各界意見，採用建築物的實際耐震能力與現行耐震能力規範的比值小於0.35，作爲客觀認定基準，當評估結果小於0.35時，即代表既有建築物的耐震能力約僅達現行耐震規範1/3，當發生6級以上強烈地震時，建物有傾倒疑慮。

內政部表示，過去都更範圍內有危險建築，必須有一定比例住戶同意，政府才能代爲拆除危險建築；修法後，危險建築評估值小於0.35，政府可以直接介入拆除危險建築，縮短行政流程，同時作爲核予原建築容積1.3倍獎勵的依據，加速都市危險建築更新。

內政部強調，此次修法目的是加速推動都更，並簡化危險建築重建流程，不要讓危險建物一直留在當地，形同不定時炸彈，威脅民衆居住安全，未來新制上路後，將推動建築物結構安全評估，輔導危險建築改善與重建。