惠譽預計萬達商管將持續生成強勁的經常性現金流

觀點網訊：4月22日消息，國際評級機構惠譽於近日確認了大連萬達商業管理集團股份有限公司及其香港子公司萬達商業地產(香港)有限公司的長期外幣發行人違約評級爲“CC”。同時，惠譽也確認了由萬達香港擔保、萬達商管子公司發行的美元票據的評級同樣爲“CC”。此外，該機構的回收率評級定爲“RR4”。

惠譽預計，即使受到流動性壓力的影響，萬達商管將持續生成強勁的經常性現金流。2023年，萬達商管淨新增25座商場，其中2座爲自持，23座由第三方持有。2023年末，萬達商管旗下的商場總數達497座，其中出租率超過98%。惠譽預計，2024至2025年期間，萬達商管每年生成的EBITDA總額至少在250億元人民幣。惠譽估計萬達商管的合併報表經常性EBITDA利息覆蓋率將從2022年的2.2倍提高至2023年的2.5倍。