環亞大樓都更案　富邦人壽估可分配近1038億

▲環亞大樓都更價值逾千億。（圖／翻攝自Google Maps）

文／中央社

位於南京東路與敦化北路口的環亞大樓將啓動都更，富邦金子公司富邦人壽表示，將負擔興建成本約新臺幣289.32億元，預計都更後全案權利價值上看1103.1億元，富邦人壽估可分配約1037.83億元，並委任中國建經擔任代理實施者。

富邦人壽20日召開董事會，決議辦理都市更新事業計劃及權利變換計劃申請。根據臺北市都市更新處資料，富邦人壽持有土地地號對應地上建築物目前爲微風南京（環亞大樓）和茹曦酒店。

富邦人壽對環亞大樓所佔權值比率爲94.0833%，20日重訊公告3家專業估價者事務所結果顯示，以戴德樑行更新後全案權利價值1103.1億元最高，第2家爲尚上不動產估價師聯合事務所，更新後全案權利價值爲1045.95億元；第3家展碁不動產估價師聯合事務所更新後全案權利價值爲1070.35億元。

富邦人壽指出，此案相關金額及權利價值分配比例爲中國建經計算提供，實際以主管機關最終審查結果爲準，而工程總預算將另提報公司董事會決議。