華友聯新案交屋激勵、志聖在手訂單增長 營運靚

啓發投顧分析師白易弘

本週操盤心法

白易弘上週投資報酬

本週投資組合

臺股上週一暴跌，所幸之後隨着日圓止升與美國失業率數據公佈，顯示尚未衰退，啓發投顧分析師白易弘指出，市場在融資連兩日大減後守住年線強力反彈，臺積電上週五公佈7月營收年月雙增，有望帶動盤勢進一步止穩，本週投組選入華友聯（1436）、志聖（2467），再選入國產（2504）、潤隆（1808）、怡利電（2497）。

整體盤勢格局仍屬多頭緩漲急跌走勢。短線波動風險高，以持有產業趨勢股爲主，營建資產與7月營收佳個股族羣爲反彈領漲族羣，本週盤勢關注反彈月季線反壓區，短線拉回仍可擇優佈局，只要業績好，皆有機會輪動而上。

本週族羣重點，營建股在大幅回檔時被視爲避險、防禦型股票，中南部營建商受惠臺積電南下設廠住房需求大幅提升，與新青安專案降低購房門檻雙重刺激，加上過去房地產價格基期較低，獲利期望值高於北部建商。

華友聯因新案交屋激勵，7月營收12.2億元，年增3,121.39％，第二季營收衝高至20.41億元，年增1,940％，創歷年H1新高；志聖7月營收爲3.63億元，年增49.01％，在手訂單穩定增長。

國產受惠科技建廠及民間建案旺盛需求，今明兩營運展望樂觀，目前在手訂單達870萬立方米，創歷年來新高，預期2024年出貨目標可順利達成。

潤隆今年推案量可望突破300億元，上半年新推出總銷約67億元的「溫莎堡」、臺中80億元微型商辦「市政萬象廣場」二案，都已完銷。