華南銀行助都更 921受災樓登峰大廈開工動土
華南銀行表示,921震災戶登峰大廈在住戶自主更新會主導下,經過多年整合,成功啓用重建,今(16)日舉辦開工動土典禮,由臺北市都發局、華南銀行;中華建經及協力廠商與住戶共同參與,見證值得紀念的時刻。
登峰大廈位於臺北市大安區復興南路一段,鄰近東區SOGO精華商圈,基地面積大約有298.87坪,更新前地主共計104人,原本爲地下一層,地上12層大樓,921地震之後,該建築物的結構受損,出現門窗歪斜、牆壁管線剝落及漏水的情形,被列爲結構體有問題必須儘快重建的「黃單建築物」,2008年住戶成立更新正式啓動重建,前後耗費約十年,終於在2018年6月都更計劃覈定公告實施,更新後爲地下5層,地上15層的住商大樓,預計2023年完工。
本案所需工程造價、稅捐、管理費用及貸款利息等,皆由華南銀提供足額融資,讓住戶在資金方面無後顧之憂,本案基地住戶達100人,大多數都沒有不動產及金融專業背景,在整合上相當不容易,華南銀行也多次參與住戶說明會,針對重建過程中最重要的融資及信託架構,過程中也確保原地主與實施者的權益,得以順利進行。
華銀身爲泛公股行庫的一員,將持續配合政府的都更危老重大政策、提供民衆實務整合經驗諮詢與協助,並與轉投資的中華建築經理公司共同合作,積極參與都更危老重建案件,協助民衆從前期規劃整合、發包興建,到後期信託、融資及分戶貸款一條龍的金融服務。