花蓮社會住宅最大建案 23億建造425戶美崙安居今動土

行政院長陳建仁執鏟主持「美崙安居」今動土開工。（王志偉攝）

行政院長陳建仁與縣長徐榛蔚、立委傅崐萁等地方各界執鏟，位於球侖二路上的「美崙安居」今動土典禮。（王志偉攝）

425戶的「美崙安居」建案今天動土。（王志偉攝）

內政部國家住宅及都市更新中心在花蓮規劃3處社會住宅，總戶達到900戶，其中最大案，總經費23億元、425戶的「美崙安居」，今由行政院長陳建仁主持動土典禮，2027年可完工；住都中心表示「只租不賣」，租金部分將調查周邊租金行情後取中價位、打8折，經濟弱勢入住最低到5折，也強調綠建築、耐震標章，將與國家地震中心連線，是一棟科技化的社宅。

內政部國家住都中心規畫在花蓮市建造3處社會住宅，分別爲「中美好室」126戶、「美崙安居」425戶，吉安「北昌安居」377戶規劃中，其中「中美好室」6月已開工，位於球侖二路上的「美崙安居」今舉行開工典禮，行政院長陳建仁、內政部次長花敬羣、國家住都中心執行長黃景茂、縣長徐榛蔚、立委傅崐萁及花蓮市長魏嘉彥以及多位議員、代表都到場參與。

陳建仁強調辦喜事心情到場，強調社會住宅品質採高標準，重視綠建築、智慧建築、太陽光電、無障礙空間等。也強調「居住正義」是蔡總統重要建設，目標全國20萬社宅，2016年開始推動，預估到明年底，連同新建、包租代管，可達107％；花蓮興建或規畫中共3案，總戶數超過900戶。

陳建仁說，中央還推出300億元擴大租金補貼，18歲以上都可申請，隨到隨審，也有中產以下自用住宅貸款戶支持專案，補助3萬元，減輕55萬戶房貸族負擔。

「美崙安居」爲兩棟地上13層、地下2層建築，一樓規畫託嬰中心及12戶店鋪，2到13樓爲住宅，分成套房型、兩房型及3房型，共425戶，地下樓層爲停車空間，規畫177個汽車、425個機車位。

住都中心執行長黃景茂說，「美崙安居」13樓高，將成新地標，租金會調查周邊行情，不超過市場租金中位數的8折，經濟弱勢最低可用5折入住，託嬰中心、長照等則委託縣府管理。

黃景茂表示，所有社宅除綠建築標章也重視耐震，與國家地震中心連線，4級以上地震會連線到社宅，10秒以內電梯就會停在最近的樓層，是一棟科技的社宅。

縣長徐榛蔚感謝中央推動花蓮社宅，讓鄉親安居，期盼因應極端氣候瞬間強降雨，興建時就要針對周邊排水、停車通盤檢討規畫，也利用機會再向陳揆喊話，盼蘇花安儘早動工。