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京西生態涵養區的西長安新城核心,周邊享45萬平米商業配套,緊鄰人大附小京西校區
01
華萃西山|項目概述
【項目位置】:北京市門頭溝區石廠地鐵站南700米
【開發商】:金地+電建+山西建投
【佔地面積】:8.2萬㎡
【建築面積】:9.9萬㎡
【產權年限】:70年
【建築類型】:洋房、疊墅
【建築風格】:新中式風格
【拿地時間】:2018年3月
【容積率】:1.05
【綠化率】:30%
【總高度】:18米-24米
【總高】:4-8層
【車位配比】:1:1.3(可租可售,暫無定價)
【梯戶比】:一梯兩戶
【物業公司】:金地物業
【物業費】:洋房4.48元;別墅6.68元
【得房率】:83%~88%
【總樓棟】:總共37棟
9#地9棟|10#地19棟|13# 地9棟
【總戶數】:910戶
【在售戶型】:洋房、平墅、疊拼、躍墅
上疊:135㎡ | 下疊:220㎡
平墅:105㎡、113㎡ 、122㎡
院墅:245㎡
【總價區間】:510萬--1100萬
【價格】:
別墅均價:48000元/平米
洋房均價:44000元/平米
【交房標準】:洋房精裝、疊拼毛坯
【供暖】:集中供暖
02
華萃西山 |周邊配套
✅項目特點✅
1、環境:項目位於京西生態涵養區的西長安新城,是三面環山,一面鄰水的純淺山別墅社區
2、地鐵:臨北京首個磁懸浮地鐵,石廠首發站僅700米
3、產品:1.05容積率、超高舒適度;
總高四層、別墅區星空平墅
半山墅區、坐擁800畝郊野公園
平墅小面積、小投入,大享受
4、絕佳觀景,直觀山景,享登高望遠,騎行愛好者首選之地
5、物業:更有金地金牌物業爲業主的生活服務、健康安全和項目升值保駕護航。
項目配套
交通配套:三橫三縱兩地鐵,盡享全方位出行立體交通網絡
三橫:蓮石路、阜石路、長安街西沿線(一個紅綠燈上蓮石路,雙向六車道全程無紅綠燈,25分鐘直達西二環)
三縱:石擔路、西五環、西六環
兩地鐵:S1號線、R1號線,地鐵S1號線石廠站700米(已開通),可在金安橋站換乘6號線,2020年年底可在蘋果園換成1號線
公交車:931路、948路等
商業配套:醇熟繁華商圈毗鄰家畔,享受高品質商圈洋房
項目自配15萬方商業
距首開保利歡樂大都會 2.3km
金融街融悅匯 2.5km
門頭溝龍湖長安天街4km
以及門頭溝365plus購物中心、京西大悅城(在建)等衆多大型商業,盡享一站式繁華商業
教育配套:全齡式卓越教學質量教育資源聚合於旁
幼兒園:京師實驗幼兒園、金色搖籃幼兒園
小學:人大附小京西校區
中學:大峪中學分校
醫療配套:優質醫療遍佈家宅周邊
醫院:阜外心血管醫院、三級綜合醫院京煤醫院、門頭溝區醫院,解放軍總醫院、304醫院、空軍總醫院、武警總醫院等
休閒娛樂:
項目東北側約3公里(出門坐地鐵3站地上岸村站)龍湖地產打造了一座集休閒購物、幼兒樂園、餐飲美食、大型商超、品牌影院等爲一體體量約爲10㎡的大型綜合性商場龍湖長安天街也已經投入使用。
環境配套:坐擁800畝郊野公園以及多個網紅打卡公園
三山兩寺一河一閣
三山:四季有山皆如如畫的妙峰山 京都第一峰的靈山 四季花開的百花山
兩寺:皇家第一寺廟 潭柘寺 天下第一戒壇 戒臺寺
一河:北京的母親河,永定河
一閣:俯瞰北京城的定都閣
自建配套:項目自身配建10萬平米商業
03
華萃西山 |產品鑑賞
【 產品總概 】
疊拼、平墅、院墅、
在售單價:5萬左右/㎡
上疊:135㎡ | 下疊:220㎡
平墅:105㎡、113㎡ 、122㎡
院墅:245㎡
總價區間:510萬--1100萬
樓棟分佈圖
紅色爲疊拼
綠色爲洋房
黃色爲退臺
平墅:南北通透三居室105㎡
總價:510萬左右
平墅113平米(毛坯)3室2廳3衛
113㎡ 三層戶型贈送7平左右露臺
113㎡ 四層戶型贈送25-30平左右閣樓
總價:530-550萬左右
第3層送7平露臺
第4層送30平閣樓
平墅:122平米四居室戶型
總層高4層,第二層122平層
總價:580萬左右
上疊135平米(毛坯)3室2廳3衛
總層高4層
結構:3層+4層+贈送15平露臺
總價:700萬左右
下疊220平米(毛坯)4室3廳3衛實際使用300平左右總層高4層
結構:1層+2層+地下1層80平+贈送地下2層80平+贈送花園30-50平
總價:1000萬左右(有樣板間)
院墅:370平米(毛坯)4室2廳2衛
贈送55平花園,總價1000萬左右
04
華萃西山 |樣板圖片
05
華萃西山 |交付展示
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