恆大地產集團：出售中國恆大資產的情況尚未取得重大進展

10月22日電，恆大地產集團公告，除中國恆大於2021年9月28日簽訂協議出售盛京銀行股份有限公司1,753,157,895的非流動內資股外，出售中國恆大資產的情況尚未取得重大進展。中國恆大將繼續推進中期業績公告披露的措施，緩解流動性問題，盡力爭取與債權人達成借款續貸、展期或其他替代方案。如中國恆大在緩解流動性問題方面有重大進展，將適時向市場公佈。

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10月20日晚間，中國恆大（03333.HK）和恆大物業（06666.HK）雙雙發佈公告，宣佈合生創展（00754.HK）擬收購恆大物業50.1%股權的交易並未進行。

而合生創展方面當晚就這筆交易發佈的公告，與中國恆大方面的公告表述完全不同。

紅星資本局注意到，10月21日開盤，中國恆大股價重挫逾10%，截至發稿報2.65港元/股，跌10.17%，最新市值349.81億港元；恆大物業今日覆盤後一度跌近9%，截至發稿報4.82港元/股，跌5.86%，最新市值521.08億港元。與此同時，合生創展今日覆盤後一度漲逾5%，截至發稿報25.85港元/股，漲4.54%，最新市值615.75億港元。

資料圖 圖據IC photo

中國恆大：

受讓方未能符合要約收購的先決條件

中國恆大在公告中表示，公司於2021年10月4日發佈公告，公司與合生創展的附屬公司於10月1日訂立協議，公司擬向受讓方出售恆大物業集團有限公司的54.16億股股份（佔恆大物業已發行股本的50.1%），交易對價爲200.4億港元。

公告顯示，2021年10月12日，從證券及期貨事務監察委員會以外的其他方所得的信息，公司有理由相信受讓方未能符合對恆大物業股份作出全面要約收購的先決條件，公司於2021年10月13日行使權利終止該協議。證券及期貨事務監察委員會執行人員已向公司表示，對以上事項不發表意見。

合生創展：

不接受賣方予以解除或終止該協議

合生創展20日晚間也發佈公告稱，2021年10月13日，公司發出買方通知要求賣方按照協議履行其責任，同時保留買方的所有法律權利，包括其在該協議項下的權利。但在發出買方通知後，公司接獲賣方通知，表示賣方予以解除或終止該協議。

合生創展表示，公司不接受賣方所聲稱予以解除或終止該協議的任何實質內容，並已反駁賣方方面通知。“儘管買方準備根據該協議完成收購銷售股份，惟礙於賣方通知，難以確定能否按照該協議協定完成買賣銷售股份”。

合生創展稱：“本公司留意到近日有傳媒就關於該協議的事態最新發展作出猜測，本公司重申買方至今仍準備根據該協議完成買賣銷售股份，唯協議他方於訂立該協議後提出修改其中包括代價的付款條款，買方認爲不可接受。”

值得注意的是，合生創展在公告中表示，根據協議，若因一方違反協議致使要約無法落實，非違約方有權終止協議，且違約方須向非違約方支付違約金10億港元。

合生創展最後表示：“本公司現正爲保障其與該協議相關的合法權益探討各種選擇。本公司將在適當的時候刊發進一步公告。倘根據該協議的條款完成買賣銷售股份，買方將根據收購守則就收購銷售股份提出強制全面要約。”

恆大9月份至今實現銷售額36.5億元

9月及10月到期的美元債券利息寬限期未滿

中國恆大同時發佈公告稱，除公司於2021年9月28日簽訂協議出售盛京銀行股份有限公司17.53億股非流通內資股外，出售公司資產的情況尚未取得重大進展。公司將繼續推進中期業績公告披露的措施，緩解流動性問題，盡力爭取與債權人達成借款續貸、展期或其他替代方案。

此外，中國恆大還發布了最新的銷售情況及相關信息。2021年9月份至今，中國恆大物業實現合約銷售金額人民幣36.5億元（含向供貨商及承包商出售物業單位抵扣款項），合約銷售面積40.5萬平方米。截至目前，恆大今年物業累計實現合約銷售金額人民幣4423億元，合約銷售面積5419.2萬平方米。

另外，中國恆大於公開市場發行的美元債券的利息到期後有30天寬限期。截至本公告日，其2021年9月及10月到期的公募美元債券利息的寬限期未滿。