合肥計劃收購已建成存量商品房用作保障房

中安在線、中安新聞客戶端訊 9月9日，記者從合肥市住房保障和房產管理局獲悉，合肥市安居控股集團擬開展收購已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房工作，現向合肥市相應行政區域內徵集。

本次徵集的配租型保障房源範圍爲合肥市市區內（不含四縣一市）已建成的租賃住房項目或可改建爲租賃住房的商業、辦公等符合條件的房屋。配售型保障房源爲合肥市市區內（不含四縣一市）已建成未出售的商品住房。

徵集房源要求區位交通便利、配套設施較爲齊全，貼近區域發展核心片區，具備產業基礎、發展優勢等因素，以支持產業、便於就業爲重要前提。周邊交通便利，臨近地鐵口、公交站，具備基礎設施、生活配套相對完善等宜居條件。以整棟、整單元爲主，可實現封閉管理。戶型面積合適，原則上項目（房源）主力戶型面積應滿足合肥市保障性住房戶型、面積要求。按照“現房爲主、精裝優先”的標準，應爲已辦理竣工驗收的現房（包括進入司法處置程序的法拍房），項目相關手續齊備，資產負債及法律關係清晰，可以辦理不動產權證書，可以滿足金融機構的貸款要求。優先考慮收購高質量項目，重點把控房屋質量、景觀配套、物業服務品質等因素，確保擬收購項目的房屋品質。

存量商品房的收購價格不超過同地段保障性住房重置價格（其中土地使用權按劃撥計價）。其中，配租型保障性住房以專業評估機構的評估價作爲收購價格的參考上限。（記者 檀美玲）