杭州土拍攬金36.67億 濱江溢價51%摘下蜀山南低密宅地

觀點網訊：10月29日，浙江杭州蕭山、餘杭出讓三宗住宅地塊，分別分佈於北幹西、蜀山南和良渚東單元。

最終，江蘇聯益房地產開發有限公司（浙江聯益）以總價3.18億元競得北幹西單元XSCQ1203-11地塊，樓面價16304元/㎡，溢價16.45%。地塊東至蕭郵路，南、西至中棟國際，北至科創園一期。出讓面積7814㎡，規劃建築面積19535㎡，容積率2.5。

濱江集團以總價17.69億元競得蜀山單元(蜀山南片區)XS150201-73地塊，樓面價26479元/㎡，溢價率51.31%。地塊建設用地面積63644㎡，規劃建築面積66826.2㎡，容積率僅1.1，建築限高36m，該地塊競爭激烈，據瞭解共吸引了招商、濱江、華潤、興耀、海威、建杭6家企業參與競拍，經過61輪競價才分出結果。

中建三局以底價15.79億元競得餘杭區良渚東單元YH030704-05地塊，樓面價14065元/㎡。地塊建設用地面積44914㎡，規劃建築面積112285㎡，容積率2.50，0溢價率。