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海玥黃浦源售樓處官方電話/樓盤測評-樣板間/價格/戶型/容積率

別墅不用積分！黃浦區新盤「海玥黃浦源售樓處地址/官方電話400-877-8334√√」建面約180-583㎡3-6房超高層住宅&聯排、雙拼、獨棟別墅丨線上火熱預約中！

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「海玥黃浦源」直接認購

約180-583㎡3-6房超高層住宅&聯排、雙拼、獨棟別墅

均價1４.３萬/㎡！不用積分

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去年7月11日，兩個地塊展開第二輪意願徵詢，新昌路7號地塊及1號地塊南塊徵詢簽約率首日便達到98.56%，創黃浦區大體量徵收基地簽約歷史新高。新昌路1號地塊北塊更是創造了兩輪徵詢均達到100%的新紀錄。這也標誌着1號、7號城市更新項目正式生效。

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新昌路1號地塊分爲南北兩塊：南塊，東至新橋路，南至新閘路，西至成都北路，北至成都北路1012弄；北塊，東至新橋路，南至新橋路51弄，西至九子公園，北至南蘇州路。

早前，我們已經曝光，黃浦人廣板塊的新昌壹號已經動工，而就在昨日，項目正式定名「海玥黃浦源」，離入市又近了一步。

海玥黃浦源項目從土地價值着手設計，綜合考慮北側蘇州河核心段的稀缺景觀，因地制宜進行“一星四葉”的建築佈局。

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項目中心坐落的中央景觀規模約3000㎡，周邊環繞着四座建築，其中三幢爲超高層設計，整體佈局高低兼顧，啓承有序，開闔有度，塑造城市雲端生活新方式。

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海玥黃浦源還有少部分房源，主力戶型面積180-600平（186，219中間套4房、235，282邊套3+1、高區400的6房，600的定製）均單價14.3萬左右。不用積分！定金200萬；售樓處線上火熱預約中

一房一價表如下：

該項目爲165米地標住宅+低密別墅，未來將打造爲165米地標住宅&低密別墅整體造型非常美觀&震撼！

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上海建工黃浦新項目「海玥黃浦源」1號地塊超高層住宅、7號地塊風貌別墅，大致的戶型套數分佈如下

以下戶型皆爲戶型過程稿僅供參考，不作爲交付標準

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具體以官方發佈爲準：1號地塊爲超高層

93㎡1房

278㎡3+1房

186㎡3房

389㎡4+1房

577㎡6房

193㎡3房

215㎡3房

233㎡3房

396㎡4房

93㎡1房

275㎡4房

7#地塊部分別墅戶型

185㎡複式

329㎡別墅

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新昌路7號地塊：東至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海關路。7號地塊離人民廣場直線距離只有約500米，向西過成都北路不遠處就是13號線自然博物館站。

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另外，南京西路、南京東路等繁華商圈，靜安雕塑公園就在周邊。

7號地塊作爲歷史風貌保護街坊，限高爲12米，所以基本上就是別墅產品了。

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7#地塊總用地面積：46089㎡，總建築面積：178560㎡；其中地上建築面積：60275㎡，地下建築面積：118285㎡。

7#地塊未來的主力產品爲建面約238-650㎡聯排、雙拼和獨棟別墅。

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和1#地塊相比容積率僅約1.3，限高12米。地上規劃大多爲2-3層；地下空間建設層數不大於三層，地下一層建設範圍不大於4.35萬平方米。

該地塊上保留衆多優秀歷史建築，如：浦行別墅、隴西里、新餘裡、裕洪裡、承德坊、道達裡等，人文底蘊深厚，期待值滿滿！

項目效果圖：

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目前項目已動工，地塊將打造爲165米地標住宅&低密別墅，讓我們耐心等，等待項目優質住宅出爐，可以預見必將成爲高分預定~

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1號地塊臨蘇州河，離1號線新閘路站也很近。1號地塊以高層建築爲主，7號地塊是低密建築。

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1#地塊由四幢住宅組成，其中1幢住宅建築高度能到165米，將超過浦西頂豪海泰北外灘和150米高的華僑城蘇河灣雙子塔。更是高於153米高的陸家嘴湯臣一品。其餘2#和3#分別在142-145米左右，44-45層樓。4#則是16層高的住宅。

項目效果圖：

西北角是九子公園，還會保留2幢優秀歷史建築。

附新橋路東側3號地塊信息：

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