過年也不能停！四大行終聚集，2月以來多家銀行就地產融資、房企“白名單”持續發聲

財聯社2月13日訊（記者彭科峰）即便是在過年期間，銀行業也沒有忘記繼續發聲支持地產融資。2月12日，中國銀行發文稱，城市房地產融資協調機制建立後，中國銀行已成立工作專班，從提供支持政策、滿足合理融資需求，做好業務管理、建立專項統計監測等7個方面出臺15條具體措施。至此，中、農、工、建等國有四大行已經就地產融資、房企“白名單”均作出了積極迴應。

中國銀行已推進超過110個項目的審批工作

2月6日，金融監管總局召開專題會議，進一步部署落實城市房地產融資協調機制相關工作。會議要求，各商業銀行要主動對接協調機制，對推送的房地產項目名單要及時開展評審，加快授信審批，對合理融資需求做到“應滿盡滿”。此後，多家銀行開始加速推進地產融資。

2月12日，中國銀行表示，截至2月12日，中國銀行已推進超過110個項目的審批工作，合計金額約550億元，其中，已審批完成項目共75個，合計金額近400億元。這也是國有四大行中最新就地產融資表態的銀行。

中國銀行表示，對於納入各城市協調機制房地產項目名單的項目，中國銀行將主動對接、積極參與，建立綠色審批通道，組建前中後臺工作專項小組，確保政策傳達到位、責任落實到位，切實提升授信全流程質效。依據市場化、法治化原則，對正常開發建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目，積極滿足合理融資需求；對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。

中國銀行還表示，下一步，中國銀行將繼續發揮國有大行責任擔當，堅持“兩個毫不動搖”，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，加快落實城市房地產融資協調機制工作，爲促進金融與房地產的良性循環貢獻中行力量。

國有四大行持續發聲 已對接項目超4810個

2月13日，據財聯社記者梳理，自2月7日以來，中、農、工、建等國有四大行已經就落實城市房地產融資協調機制工作作出了公開回應。

具體來看，建設銀行2月7日指出，已成立工作小組，並將推進落實城市房地產融資協調機制工作納入房地產專班工作職責。最新會議要求各一級分行和城市行的工作小組也要高度重視，推進房地產融資協調機制落細落實。

工商銀行2月9日表示，目前已在總、分行層面分別成立了“房地產融資協調機制專項工作小組”，加強統一領導，加快組織推動，加大項目對接，加緊融資落地。自1月30日各地推送項目清單以來，截至2月8日，工商銀行已對接2000餘個項目，並率先實現對多個城市多個項目的貸款投放，既包括國有房企，也包括民營房企，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求。

農業銀行2月11日指出，對於協調機制推送的符合條件項目，要簡化流程，擴大授權，強化資源保障，建立綠色通道，提高項目運作效率，確保項目融資儘快落地。截至目前，農業銀行已累計對接協調機制項目2700餘個，自1月26日金融監管總局專題會議以來，新審批項目超過10個，審批貸款近50億元。貸款項目主體中，民營企業等非國有企業佔比超過80%，項目類型以滿足剛需和改善性住房需求爲主。

財聯社記者統計發現，除建設銀行以來，其他三大行就具體對接、支持的項目給出了詳細數據。據統計，截至2月12日，工行、農行、建行已經對接、審批協調機制項目4810個。

不止國有大行 多家股份行、城商行也在行動

2月13日，據財聯社記者統計發現，除了國有四大行外，還有多家股份化、城商行就房企“白名單”陸續發聲，介紹最新工作進展。

光大銀行於2月7日召開全行落實城市房地產融資協調機制專題會議，明確要主動參與城市房地產融資協調機制相關工作，責無旁貸支持房地產市場平穩健康發展。截至2月7日，光大銀行已有29家分行對接當地協調機制小組並取得房地產項目“白名單”，批覆項目20個，授信金額107.5億元。

中信銀行於2月7日召開全行落實城市房地產融資協調機制專項會議，全面部署相關工作。截至2月9日，中信銀行所屬37家分行、各二級分行已分別成立由“一把手”行長爲組長的專項小組，與各省級、轄內各地級及以上城市協調機制實現了直接對接，積極參與協調機制組織的各方會商。截至2月9日，中信銀行共獲取協調機制推送項目872個。

興業銀行在2月8日召開落實城市房地產融資協調機制專題會議，審議通過了《興業銀行落實城市房地產融資協調機制行動方案》，進一步貫徹落實城市房地產融資協調機制各項要求，明確提出六方面、十六條具體工作舉措，全面推動城市房地產融資協調機制相關工作落實落細。

上海銀行發文表示，2月9日，上海銀行施紅敏行長就具體工作進行“3個細化”落實。上海銀行高度重視房地產融資協調機制相關工作，總行主要領導第一時間傳達相關精神，第一時間召開專題會議進行全面部署落實。成立工作專班，2月8日總行層面成立工作專班，由總行主要領導擔任組長，統籌全行相關工作部署；2月9日，各分行成立工作專班並召開首次專班會議，部署當地房地產融資協調機制具體事項。落實對接協調機制。總、分行對接當地監管機構及房管部門，跨前一步瞭解當地項目名單信息，排定對接計劃，明確工作事項清單。建立信息上報機制。根據區域項目對接情況、落實情況、問題與堵點等，形成日報和月報機制。

2月11日，浦發銀行發文表示，爲深入貫徹落實中央金融工作會議精神，因城施策用好政策工具箱，浦發銀行積極對接當地房地產融資協調機制並取得房地產項目白名單，建立授信綠色通道，加快推進房地產項目風險評估和信用審批，精準支持房地產項目合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。2024年1月，浦發銀行合肥分行積極主動對接當地城市房地產融資協調機制，第一時間獲得項目名單，並在當地政府、住建部門和金融監管局的大力支持下，僅用兩週時間，便完成了某民營房地產企業房地產開發項目從申報至審批的全部流程，計劃節後投放。