《國際產業》買方等待降息 英國房價走弱

Rightmove表示，6月9日至7月6日期間出售的房產，平均要價爲37.25萬英鎊(約48.49萬美元)，較前一個月減少了0.4%。

Rightmove的數據，通常七月會出現下滑，但是這次的降幅比往年更大。

與去年同期相比，要價則上漲了0.4%。

由於強勁的薪資成長和頑固的成本壓力，英國央行一直在推遲降息預期，而其它地產指標也出現動能的放緩。

儘管本週稍晚即將公佈的工資和通膨數據，可能向任何一方傾斜。此外目前投資人預計，英國央行在8月1日降息的可能性爲50%。

Rightmove表示，7月4日的選舉結果爲施凱爾領導的工黨贏得了壓倒性勝利，而選舉所提供的確定性，很可能會對住房市場情緒產生正面影響。

不過報告將英國央行的降息形容爲「遊戲規則改變者」，影響力更大。

Rightmove的房地產研究主管Tim Bannister說，四年多來首次下調基本利率，再加上新的政治穩定性，可能會爲秋季的正面發展奠定基礎。

在選舉之前，房價負擔能力是一個熱門的政治議題。自從自2019年12月上次選舉以來，英國房價已經上漲了約20%。

新的工黨政府已經承諾，將加大住房的建設，建設重點並放在負擔得起的住房。