貴州遵義：二套房公積金最低首付比20%

觀點網訊：據“遵義住房公積金”公衆號消息，從7月1日起，貴州遵義市實施住房公積金助力房地產發展十條政策。

一、擴大歸集銀行範圍。爲便於繳存住房公積金，將歸集銀行擴展至全市所有貸款受託銀行，具體准入標準由市公積金中心制定。新增歸集銀行主要開展增量業務，不得惡意拓展存量業務。

二、實施靈活就業人員繳存補貼。靈活就業人員開戶繳存起，2年內購房並申請住房公積金個人住房貸款的，對其進行補貼。

三、支持首套房代際互助。繳存人在我市購買新建商品房、且爲首套自住住房的，在辦理住房公積金個人住房貸款後，提取本人及配偶公積金賬戶餘額用於支付首付款時，不足部分可補充提取本人及配偶的父母、子女的公積金賬戶餘額；同一套房代際互助提取總額不超過該套住房首付款金額。首套房代際互助政策爲階段性政策，執行時間爲2年。

四、增加租房提取頻次。無房職工在我市租房提取公積金，提取頻次由原來每年提取1次調整爲每年提取不超過4次。

五、增加“商轉公”名額。每月受理“商轉公”申請戶數從300個增加至600個。

六、優化“又提又貸”服務模式。由購房人先行支付購房首付款改爲由市公積金中心出具繳存餘額證明，差額部分由購房人自行補足，即可在住建部門辦理房屋備案登記。

七、放寬樓盤准入條件。對新建樓盤項目，取得預售許可證即可辦理樓棟准入；樓棟形象進度達 70%後開始辦理公積金貸款。

八、提高最高貸款額度。購買自住住房的，借款申請人正常連續足額繳存住房公積金，最高貸款額度由50萬元提高至60萬元；借款申請人和共同申請人均正常連續足額繳存住房公積金，最高貸款額度由60萬元提高至70萬元。對持有我市A類高層次人才卡的借款申請人，最高貸款額度由70萬元提高至90萬元。對參與“以舊換新”的繳存人在我市最高公積金貸款額度的基礎上提高10萬元。

九、降低二套房首付比例。二套房最低首付款比例從30%下調爲20%。

十、優化靈活就業人員貸款方式。靈活就業人員購房貸款方式由合作銀行發放商業性貸款，市公積金中心進行貼息，調整爲由市公積金中心發放公積金貸款。

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