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【官網】上海長灘售樓處發佈: 品質生活新高度+性價比神作

上海長灘

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寶山濱江大盤【上海長灘】四期二批次390套房源火熱認購中，主力戶型建面約66-233㎡2-4房，均價57618元/㎡

四期全套戶型一覽

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四期房源分佈圖

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項目實拍

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吳淞創新城濱江大盤

【上海長灘】四期今日認購

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上海長灘整個項目佔地約77.62萬平方米，建築面積約146萬方，其中約52萬方的住宅，提供了約11000個車位，上海長灘爲東西走向，融入了居住、文化、休閒、辦公、旅遊等不同功能元素，東西兩端是商業區，中間爲住宅和公園，北邊是1.75公里的濱江岸線。

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項目一期至三期已經交付，四期是離商業最近的地塊，西側還連接約18萬平方米的環形“江豚形狀”大型商業中心，南側鄰牡丹江路，北側濱江岸線，東側爲約4.1萬平方米的長灘坡地公園。

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項目周邊生態環境非常出衆，綠化用地約28公頃，相當於4個美蘭湖。項目內有兩大主題公園：佔地約41000㎡的山坡公園、約37000㎡的瀑布公園和東西走向的濱江休閒景觀帶位於江海雙岸線沿線。

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交通方面，項目緊鄰3號線友誼路地鐵站；自駕方面，緊鄰富錦路，可快速進入同濟路高架，G1501上海繞城高速，速達中外環線與南北高架，通往全市各大CBD。

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商業方面，項目所在的淞寶板塊是寶山的行政丶經濟、文化、商業中心，區域內配套非常成熟。項目緊鄰着牡丹江路，而牡丹江路又有着寶山南京路之稱，沿路兩邊分佈衆多大型商業體，像新蓮匯、黃金廣場，安信廣場，寶樂匯，寶龍廣場等。

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醫療方面，上海長灘步行距離就能到達2個三級甲等醫院，項目南側約400米是上海交通大學附屬第九人民院北院和上海市寶山區中西醫結合醫院，均爲三級甲等綜合性醫院。

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結合創新城發展要求，上海長灘還進一步打造了千人音樂廳、約180米高的觀光塔、約120米高星級辦公樓、巨型球體影院等地標性設施，爲區域更新、產業升級鋪就紮實的空間與功能基礎。

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濱江發展帶也是寶山重點打造的一塊地方，2011年，吳淞口國際郵輪港建成運營後，寶山區結合區域特點，要從“郵輪碼頭”到“郵輪港”，再到“郵輪城”，全面推進濱江發展帶的升級轉型。

位於上港十四區的“上海長灘”，是淞寶非常稀缺的新房項目，也是“郵輪城”的一部分，總建築面積約146萬方，以郵輪產業鏈爲重心，打造融合公共服務、商業辦公、文化娛樂、旅遊休閒、生態居住等多種功能於一體的綠色濱江新區和郵輪新城，成爲寶山產業轉型與功能提升的核心區和示範區。

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相較於常規的城市更新，上海長灘最大的特點，就是將產業升級、經濟提振和人居煥新等方面進行融合互促，實現區域價值的良性循環升級。

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