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蘇州熙照華庭

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如有問題歡迎來電諮詢，可約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。

項目基礎檔案

【建築面積】約11萬方

【容積率】約1.8

【綠化率】36.6%

【交房時間】現房

【產品】88㎡、98㎡、108㎡、129㎡

【交付標準】毛坯

【總套數】809套

【總車位數】1053個

2019年，長三角一體化上升爲國家戰略，汾湖成爲【長三角一體化示範區先行啓動區】，自此迎來區域價值的高光。

壹：汾湖爲什麼值得去投資，自住，養老？

汾湖高新區（黎裡鎮）爲長三角一體化先行示範區三區五鎮之一，是蘇州入選的一個鎮，其他的是上海青浦的朱家角、金澤鎮，浙江嘉善的西塘鎮、姚莊鎮；目前在建的滬蘇湖高鐵線路在汾湖設有蘇州南站，預計在2024-2025年通車，可達虹橋；軌交方面有蘇州的10號線目前在建、水鄉旅遊線去年水鄉客廳段開工了，未來將聯通上海示範區線。

汾湖境內有大渠蕩、三白蕩、元蕩、洋砂蕩等衆多水域，城市依水而建，張揚着水鄉特色，特別適宜於居住。近年來全區綠化投入和麪積都很大，近年來地方投資已經超過數億元，僅蘆墟綠化面積已達1405萬平方米。全區綠化面積將達200萬平方米。一個綠色、生態的環境體系正在形成。雖然汾湖這兩年產業發展的很快，難得的是並沒有因爲引進企業而影響原有的綠色宜居的生態環境，而是居住城區與產業園區分開的，小編覺得汾湖做得非常好，值得後面的各個區域學習。

項目介紹

新天地熙照華庭位於汾湖城司路與江蘇路交叉口。總佔地面積：約11萬方容積率：1.8。

項目配套

交通方面：

康力大道—青浦東航路段通車，清浦5分鐘蘇州地鐵10號線，上海地鐵17號線，嘉興地鐵3號線滬蘇湖高鐵(2024年通車)，通蘇嘉高鐵，交匯蘇州南站滬渝高速，常嘉高速，蘇嘉杭高速。到虹橋樞紐開車45分鐘。

生活配套：大型超市：華潤超市、嘉樂城生活廣場

教育配套:學校：一步汾湖實驗幼兒園，實驗小學實驗初中，中加楓華國際學校，華銳海歸雙語國際學校，2035年前落地3所雙一流高校(上海復旦大學青浦校區，浙大嘉善研究院，蘇州大學吳江未來校區，東南大學汾湖分校{研討中})戶

蘇州熙照華庭

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新天地·熙照華庭，備案名：熙照華庭，位於吳江汾湖板塊。

2023年5月24日第三批房源領證，共241套，位於5、6、11、12、17號樓，貨值4.8億。

NO.1

本次領證信息

本次領證面積段約88-108㎡，整體備案均價約20435元/㎡，總價約164-238萬，單價約18613-22013元/㎡，毛坯交付。

鳥瞰沙盤圖

NO.2

領證樓棟戶型及價格

本次領證主力戶型約88㎡、98㎡、108㎡。

建築面積約88㎡，3室2廳2衛

樓層總高：11/17層

房源位置：17#的02/03室，6、12#的01/02/03/04室

房源套數：122套

備案均價：20142元/㎡

總價區間：164-188萬

建築面積約98㎡，3室2廳2衛

樓層總高：17層

房源位置：17#的01/02/03/04室

房源套數：34套

備案均價：20057元/㎡

總價區間：185-206萬

建築面積約108㎡，3室2廳2衛

樓層總高：11層

房源位置：5、11#01/02/03/04室

房源套數：85套

備案均價：20915元/㎡

總價區間：211-238萬

NO.3

一房一價表

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