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【官方】京能西賢府售樓處電話-北京京能西賢府最新資訊

北京豐臺京能西賢府售樓處電話400-8118-334【預約熱線】

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京樓的黑科技大家都知道，那黑科技的終極形態是什麼樣的？這個項目給我們打了個樣兒。本週京西上新臨鐵大宅~樓下地鐵+4站麗澤+純粹社區+宋風大宅，產品可以說是西四環新天花板，項目就是京能·西賢府售樓處電話：400-8118-334【官網】。

項目售樓處電話：400-8118-334【官網】位於14號線大瓦窯站旁，社區南側就是地鐵口，幾乎就是下樓就到。從大瓦窯出發，4站直達麗澤商務區。對於在麗澤工作的朋友，非常舒服。

14號線還能直達CBD+望京等多個核芯區域，價值相當高。未來等麗金線修通，僅需換乘1次就能直達金融街。

除了14號線，開車同樣便捷，可以直接上京港澳高速，直達西四環，沿西四環向北可到中關村，向南到豐科園。

由於可以0紅綠燈直達西四環，可以盡享西四環配套，比如萬達廣場、華熙五棵松LIVE。301/302幾所全國頂尖三甲也都在西四環旁。

未來地鐵向西1站還規劃有合生匯。我們將視角拉近，小組團內的配套也在補齊。

教育上，周邊有建華學校+豐臺二中附小+2個幼兒園+規劃9年一貫制學校。距離項目都不遠。

商業上，項目北側將配建一個商業街區，包括兩個3層的商業盒子，總建面將超6000平，而且項目東側還規劃了一個商業綜合體，非常值得期待。

前段時間，大瓦窯板塊規劃整體更新，如果說原來板塊連個標籤都沒有，現在可以說整個板塊有“魂”了。

首先產業先行。對重機廠、首鋼二通廠改造，保留工業遺址，升級爲科創產業園。有首鋼園珠玉在前，重機廠的改造可以說輕車熟路。

其次整個板塊最中央，規劃了一個大體量商務+商業街區。與即將建成的18萬平小瓦窯產業園組成一個新商圈。

其次板塊擁有西四環最大的公園帶，這麼明顯的優勢，一定要擴大。以大瓦窯體育公園、水魔方、綠源公園、天元公園爲支點，打造西邊最大的公園環。

產業核+商業芯+公園環，產業重構+補齊短板+長板放大，新規劃對板塊宜居度+潛力的提升肉眼可見。

接下來說說項目，在容積率2.8是常態、3.0不是極限的板塊裡，西賢府住宅容積率只有2.5，社區內僅428戶。

對比板塊內動輒2/30層的社區，西賢府是11-18層的小高層。居住舒適度很高。項目產品堪稱“年度驚喜”。很少見到每處細節都如此用心的項目，甚至可以稱得上考究。

外立面經典三段式設計，簡約線條+全景玻璃幕牆，簡約現代的設計風格，但細節上卻是簡約卻不簡單。

除玻璃外，外立面還大量使用鋁板。以華爾道夫古銅色爲主，點綴阿瑪尼灰+太空銀。工藝上更不簡單，頂部飛檐雕有回形紋，底部龍鱗紋，豎向盤龍金柱上的龍鱗紋，都是古代宮廷內才常見的紋理。

園林更誇張，當友商還在對標各種王府時，西賢府的園林設計靈感來自宋代皇家園林“艮嶽”。

從氣派的主入口進入社區後，項目就用中式園林獨有的框景手法先展示了園林一角。僅驚鴻一瞥，就讓每位遊園者自此難忘。

疊石、理水、對景、添景。堪稱點睛之筆的琉璃橋與臺上拱橋遙遙相對。站在任何角度遙望垂瀑時，視線間總會出現松樹，視野裡永遠不會寡淡。

或許你不瞭解背後的技法，但當你走在這座精心打造的下沉庭院裡，移步異景，你會情不自禁的拿起手機並感嘆道：好出片啊~

環繞下沉庭院，西賢府打造了一個包含恆溫泳池、健身房、私宴區等衆多功能的會所。會所在如今好像成了標配，那如果告訴你，像這樣的高質量會所，西賢府有2個呢？

園內將會種植60餘種植物，當你在向野會所裡，捧着一杯咖啡望向窗外，一幅中式山水畫卷就這樣展現在眼前。在這樣的景色裡接待親友，太有排面了。

兒童遊樂區同樣很有特點，樹屋、滑梯、懸橋、蹦牀，與園林融爲一體。孩子不用在週末舟車勞頓。在樓下便能尋得一份野趣。

立面、公區、園林、會所、兒童活動區，每處細節都經過精心設計。西賢府另一特點就是質價比超高，這點在戶型上體現得淋漓盡致。

首先，黑科技方面項目已經站在京西的頂點了。京西黑科技大致經歷了三個階段。1.0時代有開敞陽臺。2.0時代正值小高峰，收緊到只有飄窗。

如今的3.0時代，開敞陽臺+飄窗+設備平臺三大黑科技全齊。相當於直接打85折。得房率超90%，部分戶型還有私家電梯廳，這就是時代紅利。

西賢府面積段在125-173㎡之間，全部四居產品，圈層純粹。戶型不僅贈送多，每款格局也很經典，而且還有非常驚喜的邊廳戶型。

首先是約125㎡四居，南北通透+全明戶型，四葉草經典格局，臥室分佈四角，三代人共居也能互不打擾。而且每間臥室面積都大於8㎡，住起來很舒服。中央客餐廚一體，南北窗對窗，視野和換氣效率都很棒。預留的收納空間也很足。

約154㎡四居，入戶都會被約6.1米大寬廳吸引，再搭配落地大窗，客廳的視野&採光都很棒。客餐廚空間連續，超60㎡的公共空間，大平層寬奢感非常強。北側多功能間還可以打開，作爲第二會客廳，可變性很強。

約173㎡四居是項目頂配戶型，在寬廳格局中融入了雙廳理念，太奢侈了。南側獨立客廳，被進一步放大的面寬達到約6.4米，擺放兩組交談區不成問題。北側餐廚一體，動線合理，而且餐廳還擁有獨立採光。南向雙套房，主臥套單看面積就知道是滿配配置。

除了常規戶型外，各面積段還各有一款驚喜邊廳戶型。堪稱黑科技的終極形態。空間感上的優勢更明顯，最小的125戶型，公區採光面都接近10米。面積超40平。視覺上的通透感，比很多150平戶型還要強。

125

154

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