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龍湖建工九里熙宸

位於京西五環-園博園板塊，緊鄰約佔地134萬方的園博數字經濟產業園，可承接麗澤商務區強大產業勢能，發展前景值得期待。

項目距14號線麗澤西8站地-張郭莊站700米，從小區步行8分鐘即可到達地鐵口。14號線貫穿了中關村豐臺園、麗澤金融商務區、國貿CBD和望京商務區，且張郭莊站未來與1號線支線接駁，最強黃金雙軌交匯，一步全城。

坐落主城之上，由龍湖集團與北京建工雙巨擘聯合開發的匠心著品—龍湖建工·九里熙宸，憑藉在京西主城的優越地段、豐盛繁華的商業配套、臻稀的優質人居產品等多重出衆的條件，一直是一個高熱度的流量盤。

龍湖建工·九里熙宸，作爲北京主城-臨軌-精裝-純洋房社區。佔地約4.4萬㎡，建面爲7.5萬㎡，打造龍湖擅長的洋房產品。共規劃19棟樓，828戶；總高7-10層，容積率1.7，24年12月精裝交房；戶型包括77平兩居、87-99平三居、120平四居。

龍湖建工·九里熙宸內外兼修，熱銷絕非偶然。

熱度，是對品質的鑑證，是對實力的認可，亦是對人居的嚮往。

熱銷的背後，是客戶對於品牌和產品的深度認同。龍湖集團&北京建工雙巨頭傾力呈現、高潛力發展區域、西五環稀貴8-10層純洋房住區、高達89%得房率寬境洋房產品全面加持。

選擇九里熙宸，不僅是爲了獲得優越的居住環境，更是看中了其巨大的投資潛力。隨着城市建設的不斷推進和政策的不斷完善，京西地區的房地產市場前景廣闊。而龍湖建工·九里熙宸作爲京西紅盤的品質之選，無疑將爲投資者帶來可觀的投資回報。現在把握機會，未來可期！

龍湖建工·九里熙宸，以其卓越的品質、舒適的居住體驗和巨大的投資潛力成爲購房者的理想之選。

衆所周知，龍湖是打造別墅產品及豪宅標杆的專家，在北京十餘載，打造的經典項目比比皆是，幾乎每一個項目在入住後，都成爲區域二手房價格的“天花板”。

龍湖建工·九里熙宸，在規劃設計上展現了極高的匠心，

由頂豪項目御用設計公司HZS匯張思操刀。整個社區規劃爲8-10層的純洋房住區，樓棟錯落有致，全南北通透，每一束陽光都彷彿在講述生活的美好。

建築風格上，

九里熙宸用紅磚立面和大尺度玻璃幕牆營造出一種現代而內斂的氛圍。

園林設計上，

龍湖30年的經驗得以充分體現，五維園林讓每一個角落都成了生活的舞臺，無論是精緻的門庭，還是伴溪的拾階，都讓人彷彿置身於一場穿越林谷的旅行。

項目將歸家視爲一場穿越林谷的旅途，以獨創的“五維園林”營造出移步異景、四時皆景的美妙體驗。

入戶大門兩側設計疊水景觀，一步一臺階，營造出開闊舒朗的入戶感受。

社區園林呈現出“兩環兩軸四大林谷花園”的整體格局，將社交意趣融入自然之中，讓每一位業主都能在四季變換中領略自然之美，享受運動之樂。

產品戶型也是一大亮點。

建面約77-120m²全系二到四居，最高約89%得房率。超188項人性化精妝細節和5大高配健康系統，270°無界空間體驗成爲了主城洋房的新標準。

龍湖建工·九里熙宸，擇址豐臺區西五環，同時近臨麗澤商務區和豐臺科技園區，隨着政策紅利、資本紅利、人才紅利的不斷聚合，京西區域價值勢必迅猛騰飛，土地價值蓄勢爆發，城市與繁華共生，新貴級大城生活已躍然眼前！

項目通達性更是可圈可點。

東南側僅約700米，即達14號線和1號線（支線建設中）交匯點張郭莊站。黃金雙軌，連通着北京重要的政務與金融兩大板塊。

14號線貫穿麗澤商務區、金融街、國貿與望京，擁有10站換乘，聯通13軌道；

1號線更是政務大動脈，經由長安街即可連接北京東西，高效通達全城。

在這裡，舉步即達豐臺十二中河西分校、豐臺一幼分校，雙名校，人文涵養之地，近享優渥教育資源，護航孩子優秀成長。

龍湖建工·九里熙宸，深挖土地價值，持續探索城市與人居的奧義。

1.7墅級低密度容積率，社區全部規劃爲8-10層純洋房住區。小區整體北高南低、錯落有序的樓棟排布，構建全南北通透洋房。

衆所周知，龍湖是打造別墅產品及豪宅標杆的專家， 傳承豪宅匠心經驗及產品雕琢手法，龍湖建工·九里熙宸創新定製約77-120㎡奢居產品，以迎合當下青年置業的實際需求，於品質與價格之間找到最佳平衡點，真正實現青年居住的舒適提升。

建築面積約77㎡精裝兩居，消除了市場上兩居戶型的多數痛點，不僅全南北通透，擁有南向連續雙面寬、約6.5m全景飄窗採光視野，而且通過餐客廚LDK一體化設計實現空間延伸，整體得房率高達83%。面積雖小，但尺度絲毫不缺豪宅範。

建築面積約87㎡奢適三居，完美將“大面寬、大空間、大觀景”的產品力表現得淋漓盡致。超9米270°轉角飄窗，打破空間及視野界限，真正達到了越級體驗；約22㎡LDK餐客廚一體化設計、可分可閤中西廚，日常起居、烹飪、用餐，優享超闊空間體驗。

建築面積約99㎡全明三居，南向連續三面寬、約9.4m全景飄窗，盛攬林谷花園謐境；八窗全明雙明衛，拓展面積豐富，約24㎡LDK餐客廚一體化，附帶獨立玄關，高達89%得房率，完美兼具功能性和“豪宅”尺度的創新戶型，足以顛覆購房者對同面積產品的空間感受。

建築面積約120㎡奢闊三/四居，連續約12米270°玻璃幕牆兼備顏值與採光功能性；約56㎡LDK餐客廚一體化空間無界奢享，讓塔尖人士的需求在極具設計性與想象力的空間中得到滿足。戶型整體得房率高達89%，豁亮的空間、震撼的尺度，堪稱名副其實的美學封面作品。

產品理念-京西青年的第一棟花園洋房

居住，作爲住宅最重要的屬性，九里熙宸的戶型產品，在定位京西精英人羣，始於居住，不止於居住，提供“全景·全世代”生活居所。

產品面積覆蓋77㎡—120㎡，從精緻兩居到全週期豪華四居，無論是獨居青年、二人世界、三口之家，還是四世同堂，都能在這裡找到屬於自己的詩意住宅。

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