購屋增值又收租 補助款變聚寶盆

民衆黨主席柯文哲今年5月10日以個人名義購入北市「濟南大樓」3樓商辦。圖爲濟南大樓外觀。（劉宗龍攝）

民衆黨主席柯文哲被踢爆以現金4300萬購買「濟南大樓」商辦，柯稱要設個人辦公室，卻被北市議員林延鳳發現該址目前爲「先發興業」公司使用，質疑柯除將選舉補助款購房產外，還當起「包租公」。民衆黨坦言，買賣時已知有租客承租，基於買賣不破租賃，就讓租客留到租賃期滿後，再當個人辦公室使用。

柯文哲購買的濟南大樓3樓商辦位在林森南路、濟南路口，緊鄰立法院研究大樓，是中正區精華地段，據傳柯是以每坪88.2萬向陳姓賣家購入，臺灣房屋中正區特許加盟店長李毅甫表示，此案成交價有些偏高，柯可能因立法院、黨部在周邊，基於便利性纔買進，以其戶型若出租月租金在6萬元左右，換算投報率僅1.7％至1.8％。

先發興業負責人爲桂焌傑，董事爲李天鐸。據瞭解，桂焌傑曾擔任前國民黨立委羅福助助理，現對外都自稱民進黨立委許智傑特助，但許辦否認。

桂焌傑昨表示，該辦公室自2012年起開始租用，每2年換約1次，租約至2025年4月止。他透露，屋內隔成3間辦公室，今年6月接獲陳姓房東告知房子已賣出，但房東未告知新屋主是誰，現在才知道是柯文哲；而他與柯並不認識。

林延鳳指出，該屋仍有人承租，柯個人辦公室仍在臺玻大樓且無搬遷跡象，顯示柯聲稱作爲個人辦公室，根本是東窗事發後的辯解。她懷疑，柯買屋不僅增值保本更有租金收益，將選舉補助款當私人聚寶盆，究竟是柯氏騙局？還是民衆黨高層集體詐騙？

北市議員許淑華加碼質疑，該公司股東之一爲國安局退役上校李天鐸，與威京集團老闆沈慶京及子公司鼎越開發前董事長朱亞虎友好，「這一切都太可疑了，現在看柯買下高級地段的辦公室，原因會不會『交到好朋友』有關呢？」對此，民衆黨強調完全無關。李天鐸也說，他看新聞才知道是先發興業董事，質疑是被掛名，強調從未支薪。

昨也傳柯臺玻大樓辦公室違規裝修，北市府今派人會勘，柯文哲可說屋漏偏逢連夜雨。