工行銅仁分行：“兩權”抵押貸款激發鄉村振興“新動力”

“又到了夏耘時節，我們用‘土地經營權證’到工行貴州銅仁分行申請抵押貸款，才幾天資金就到位了，再也不用爲錢犯愁了。”銅仁市沿河縣某農村合作社負責人高興地說到。

今年以來，工行貴州銅仁分行聚焦鄉村最普遍、典型的土地經營權盤活問題，不斷拓寬融資渠道，持續加大對“三農”領域的貸款支持，開闢了一條融資綠色通道。

“兩權抵押”貸款，即農村承包土地經營權抵押貸款和農民住房財產權抵押貸款，是工行貴州銅仁分行目前緩解“三農”領域融資難融資貴問題的重要舉措。其中，農村承包土地經營權抵押貸款是指以承包土地(指耕地)的經營權作抵押、向符合條件的承包方農戶或農業經營主體發放的、在約定期限內還本付息的貸款。農民住房財產權(含宅基地使用權)抵押貸款是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作爲抵押、向符合條件的農民住房所有人發放的。

爲快速實現“兩權”抵押貸款的深植落地，該行加大與農業農村主管部門的溝通力度，積極向農戶、農民專業合作社開展政策及產品宣傳，精準識別目標客戶，以此達成合作意向，並採用“面對面”實地考察、共同確定外部評估價值等方式做好抵押物價值評估，同步完善抵押登記手續，最大限度地滿足客戶的融資需求。同時，該行積極採取“信用貸+農村承包土地經營權”的創新模式，有效解決農戶、家庭農場、農民合作社等新型農業經營主體生產經營資金不足、抵押難、擔保難的問題。截至目前，該行已爲轄內國家鄉村振興重點幫扶縣—沿河縣累計發放“兩權”抵押貸款共計2065萬元，惠及經營主體11戶，真正實現了金融服務“三農”走出新的致富路。

禾田日下，枝葉關情。下一步，工行貴州銅仁分行將始終腳踏實地推進金融服務鄉村振興，讓可用、易用、好用的金融服務“走進”千村萬落、“惠及”億萬鄉親，爲推進鄉村振興發展貢獻工行力量。(王玥、羅毅)