公積金貸款買房利率將於2025年1月1日起按新的利率2.85%執行

市民：基於商貸利率持續下行且定價期縮短到三個月，公積金作爲政策性貸款，建議：1、結合行情繼續下調公積金利率，惠及於民，2、利率調整後，存量公積金貸款利率及時生效。​​​​​

武漢住房公積金管理中心 2024-11-15：根據國務院《住房公積金管理條例》規定，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。各地公積金管理中心遵照執行並接受監督。中國人民銀行2024年5月17日發佈了關於下調個人住房公積金貸款利率的通知，規定自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整爲2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整爲不低於2.775%和3.325%。住建部辦公廳2024年5月17日同時發佈《關於做好住房公積金個人住房貸款利率下調相關工作的通知（建辦金[2024]31號），要求各地公積金中心及時調整個人住房公積金貸款利率，並同時做好存量個人住房公積金貸款利率調整的銜接工作，對2024年5月18日前發放的未到期的1年期以上存量個人住房公積金貸款，要求應於2025年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率。這之後，中國人民銀行暫未發佈新的公積金貸款利率調整通知。經覈實，您於2021年7月成功辦理首套房公積金貸款，期限5年以上，您的公積金貸款利率將於2025年1月1日起按新的利率2.85%執行。由此可以看出，公積金利率政策是國家宏觀調控的範疇，不是地方公積金管理部門所能自主調整的。同時，鑑於住房公積金的普惠保障屬性，從長期來看，公積金貸款利率更爲穩定且將一直處於較低水平。後續中國人民銀行如發佈新的公積金貸款利率調整通知，武漢公積金中心將會按規定及時執行。您可登陸武漢公積金中心官網或關注“武漢公積金”微信公衆號瞭解相關政策。如您還有其他公積金問題，歡迎您撥打027-12329公積金服務熱線諮詢，武漢公積金中心將竭誠爲您服務，感謝您對武漢公積金的支持與關注！【經辦單位：武漢住房公積金管理中心會計覈算處】

來源：武漢城市留言板