工廠非法佔用農地...若想合法 農委會舉例:要繳1億5千萬

農地示意圖。(圖/資料照)

財經中心綜合報導

根據媒體報導,由於臺灣有許多未登記工廠坐落於農地,引發許多爭議農委會正打算研擬兩個方案解決問題:一、業者須付變更地目價差到農地保護基金款項中;二,520後,非法工廠即報即拆。此兩方案引起衆多業者關切:若付錢就能合法,業者想必很樂意,但問題是,到底應該付多少呢?

農委會試算,若以彰濱工業區約2公頃、30年的違規工廠爲例,未來若要合法,需要繳1億5000萬元方可合法。此筆金額會依違規廠區腹地大小、違規時間長短,以及各地地價的不同而有差異

如果業者繳不起未來怎麼辦?農委會進一步指出,若業者繳不起此筆金額,依照現行法令,則該業者就不再爲經濟部輔導廠商,將依現行區域計劃法中的「違規建築處理辦法」直接裁罰,經規勸後仍無改善,則直接拆除。

農委會表示,業者所繳交錢將被視爲「農地保護基金」,雖然業者必須繳交上億元才能合法,金額看似不低;但由於因違規工廠長期佔用農地,當中必定有賺取利益,這些都涉及到土地公平正義,不論不用繳、或者繳很少,都不適當。