公保地解編 五股添4.18公頃綠地

新北推動公設保留地解編，五股地區將添4.18公頃公園綠地。（新北市城鄉局提供／葉德正新北傳真）

新北市推動公共設施保留地解編，將長年限建土地還地於民，加速新北公園綠地闢建。新北市城鄉局將位於五股工商路北側的文高一、公一用地等5處共11.51公頃公保地，透過跨區公辦市地重劃及劃設再發展區方式解編還地於民，其中4.18公頃將興闢爲公園、綠地。

全臺有許多土地被劃設公設保留地，等待後續政府單位徵收闢建爲公園、道路等公共設施，但地方財政困難，許多土地遲遲無法徵收，地主也無法改建或利用，導致景觀雜亂，不利地方發展，就曾出現板橋的精華區，只能種菜。

新北城鄉局指出，市府辦理公共設施用地專案通盤檢討，其中位於五股工商路北側的文高一用地面積約爲4.37公頃，現況爲鐵皮屋臨時建物；另面積約4.26公頃的公一用地現況也是鐵皮屋臨時建物，未來都將解編爲住宅區、公園、道路用地。

城鄉局指出，參與跨區「市地重劃」的地主，經共同負擔各項公共設施用地及供抵繳工程費用等所需土地後，可取回約55％的可建地，對比以往「區段徵收」只能分回40％，誘因大增，也能增加地主整合意願。

城鄉局表示，本此檢討的11.51公頃公保地中，有4.18公頃將興闢爲公園、綠地、兒童遊樂場等多項公共設施供民衆使用。

五股公設專通檢於7日辦理公開展覽30天，並訂於22日上午10時、23日上午10時在五股區公所舉辦說明會，盼透過解編公設劃設適當分區或用地，加速必要的公設用地開闢及維護土地所有權人權益。

城鄉局指出，爲解決私有公保地問題，新北市已完成18處都市計劃區公展作業，其中15處刻於內政部都委會審議中、3處於新北市都委會審議中，待審竣並公告實施後，接續啓動公辦市地重劃作業。