各說各話！寵物店老闆走上絕路 律師嘆：溝通誤會釀憾事

內湖寵物店老闆砸500萬裝潢卻因二樓住戶不答應，導致店面陷入無法登記、正常營業的困境，竟因此輕生身亡，引發爭議。（圖 / 劉詠韻翻攝）

臺北市內湖一名黨姓寵物店老闆，因二樓屋主不同意開店導致無法正常登記營業，前（26）日因扛不住租金壓力走上絕路；黨男輕生的消息曝光後，網友紛紛化身偵探捕捉蛛絲馬跡，二樓屋主也因此被迫面對死者家屬和輿論的討伐。對此，律師王至德認爲，依據經驗談，猜測雙方應於溝通上產生誤會，最終發生了這起憾事，令人萬般感慨。

律師王至德指出，這起悲劇一碼歸一碼，並強調不能因爲寵物店老闆可憐而拖累另一名無辜的人，「開寵物店需要鄰居同意主要應該是因爲寵物店的性質特殊，不是每個鄰居都可以接受開寵物店所帶來的不便，因此特別要求需要經過鄰居同意，以避免日後的糾紛。」

「如果是依照二樓鄰的說法，陽臺修繕費是我二樓自己出的，我也沒有答應你要籤同意書，我不想同意當然沒問題，老闆自殺自然不能怪到我頭上，這應該再合理不過了吧？」律師王至德認爲，如果事情針對此說法的前提之下，那寵物店老闆可能想的太多，甚至硬逼着對方簽署同意書，不料屋主不願就範，於是大搞失蹤，那按理就應有老闆自己承擔損失。

爲此，律師王至德進一步指出，如若按照老闆親友的說法，二樓屋主一旦表示只要幫他們修陽臺就籤同意書，無疑等同口頭立約，而老闆的義務則是免費修二樓陽臺，二樓鄰居的義務是籤同意書，「既然老闆都修了，那二樓也該簽字，不籤的話，就是提告勝訴後請求強制執行，中間無法營業的損失自然是可以請求賠償，不至於走上絕路。」

最後，律師王至德坦言，由於雙方說法不一導致事件成爲羅生門，而按照他以往的經驗，雙方或許在溝通上產生誤解的可能性較高：「很可能是二樓覺得自己沒答應，但老闆誤會了，以爲二樓說只要修陽臺就籤同意書，然後老闆也太相信二樓，沒簽個協議就把陽臺給修，人家不認帳後又無計可施。」

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