格力地產：2024年上半年淨利潤虧損7.77億元，同比虧損增加5.65億元

格力地產公告，公司董事會、監事會及高級管理人員保證2024年半年度報告內容的真實性、準確性、完整性，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，並承擔個別和連帶的法律責任。公司全體董事出席董事會會議，本報告未經審計。公司負責人陳輝、主管會計工作負責人高升業及會計機構負責人石晶華聲明：保證財務報告的真實、準確、完整。

報告期內，公司無利潤分配預案或公積金轉增股本預案。公司不存在被控股股東及其他關聯方非經營性佔用資金情況，也不存在違反規定決策程序對外提供擔保的情況。公司已在報告中詳細描述存在的行業風險、市場風險等，敬請查閱“第三節管理層討論與分析”中“五、其他披露事項”中“（一）可能面對的風險”的內容。

2024年上半年，公司實現營業收入18.93億元，同比增長2.05%；歸屬於上市公司股東的淨利潤爲-7.77億元，同比虧損增加5.65億元；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤爲-7.55億元，同比虧損增加5.48億元；經營活動產生的現金流量淨額爲4.47億元，同比減少89.47%。截至2024年6月30日，公司總資產爲246.68億元，歸屬於上市公司股東的淨資產爲47.80億元，同比減少14.13%。

報告期內，公司房地產板塊以促回款爲目標，通過創新變革營銷模式、拓展營銷渠道、提升產品質控等措施，全力推進銷售去化。大消費產業方面，公司持續做好線下商業地產項目的招商運營或籌開工作，並創新和優化“珠海免稅MALL”線上平臺的直播模式和營效策略。大健康產業方面，公司通過加強股權管理，依法依規推動公司持有的5%科華生物股權轉讓工作。

公司擬對重組方案進行重大調整，擬將持有的上海保聯100%股權、上海合聯100%股權、上海太聯100%股權、三亞合聯100%股權、重慶兩江100%股權及相關對外債務，與海投公司持有的免稅集團51%股權進行資產置換，資產置換的差額部分以現金方式補足。若本次重大資產置換實施完成，公司將轉型爲以免稅業務爲主導的大消費產業爲主業，整體盈利能力和持續經營能力將得到改善，現金分紅能力明顯加強，邁入高質量發展新階段。

公司主要會計數據和財務指標的說明：報告期內，公司歸屬於上市公司股東的淨利潤-7.77億元，較上年同期虧損增加5.65億元，主要原因系房地產市場下行，公司房地產項目結轉毛利率下降，以及公司結合當前市場情況對存貨、長期股權投資等計提資產減值準備。

公司對截至2024年6月30日持有的科華生物股份長期股權投資進行了減值測試，計提長期股權投資資產減值準備1.98億元，佔公司2024年半年度歸屬於上市公司股東的淨利潤的25.55%。

公司承諾事項履行情況：公司實際控制人、股東、關聯方、收購人以及公司等承諾相關方在報告期內或持續到報告期內的承諾事項均已及時嚴格履行。