高雄國賓危老重建容積率1142％！逾30位周邊住戶抗議

國賓危老重建惹議，高雄市議員邱於軒、高雄市議員陳麗娜、律師簡凱倫及國賓周邊住戶30人以上，在高市府前抗議陳情。（紀爰攝）

國賓危老重建惹議，高雄市議員邱於軒、高雄市議員陳麗娜、律師簡凱倫及國賓周邊住戶30人以上，在高市府前抗議陳情。（紀爰攝）

高雄國賓危老改建案，容積率高達1142％惹出爭議，今（5）日國民黨高雄市議員邱於軒、高雄市議員陳麗娜及周邊住戶30人以上，在高市府前抗議陳情，質疑高雄市政府以涉及國賓營業資訊爲由，遮蔽結構技師報告，對此，工務局迴應，經內政部指定專業機構審定，依危老條例給予的獎勵容積，並無創設其他容積獎勵項目。

市議員邱於軒指出，2020年提出的結構安全評估報告，R值不到30，代表國賓飯店是結構安全的建物，結果短短一年多，在無任何重大災情下，國賓爲申請危老重建，出具經技師簽證的結構評估報告，R值竟高達65.71，從本來結構安全變成危老，質疑如果2022年就已經是爲老建築，爲何又能繼續營業到2023年熄燈？

原國賓飯店都市計劃土地使用分區爲第5種商業區，1993年時即訂定法定容積率爲840％，加上2022年7月18日依法取得的危老重建容積獎勵36％，實設容積來到1142.4％，超高容積設計成550戶住家，及2家店舖導致諸多衝擊，也讓一旁住宅大樓質疑恐影響景觀疑慮，加上該處爲土壤液化潛勢區引發擔憂。

高雄市政府工務局則表示，本案依據「危老條例」規定，申請建物危老重建初評，程序及標準爲全國一致，都是由申請人委託經內政部認可委託之32間專業機構，進行危老建築耐震初評，再經由專業機構進行審查，依危老條例給予的獎勵容積，並無創設其他容積獎勵項目。