高息房產類股 存股族青睞

上市房產公司今年股利大方送,受到不少存股族的青睞,包括名軒、海悅、遠雄建、長虹(董事會陸續公佈股利政策,換算現金殖利率站上6%以上。圖/本報資料照片

房產業高息概念族羣

上市房產公司今年股利大方送,受到不少存股族的青睞,包括名軒(1442)、海悅(2348)、遠雄建(5522)、長虹(5534)董事會陸續公佈股利政策,換算現金殖利率站上6%以上,躋身高息概念股族羣。

名軒在淡海新市鎮大案「名軒海樂地」去年完工交屋助攻下,營收達52.35億元、創歷史次高,稅後純益17.23億元,EPS達4.71元,獲利改寫歷年新高,董事會提案擬配發現金股息3.5元,依15日收盤價39.4元計,殖利率達8.88%,居已公佈股利政策的營建股殖利率之冠。

海悅去年代銷、自建案同步衝高業績,全年營收達77.55億元創新高,轉投資皇普建設(2528)與認列大華建設(2530)私募普通股等股票投資評價,推升全年稅後純益16.55億元、年增77.16%,EPS達13.86元,創歷史次高,僅次於2021年的14.16元,董事會提案擬配發每股9元股利,包括現金7元、股票2元,依15日收盤價115.5元計,殖利率達6.06%。

遠雄建去年儘管因完工交屋量微幅下降,營收218.84億元、稅後純益37.17億元、EPS爲4.76元,同步下滑,不過董事會提案全年配息3.5元,依15日收盤價56.1元計,殖利率達6.24%。今年遠雄建完工交屋量上看208億元,明年更將衝高至360億元,2026年295億元,2027年後已有971億元排隊等着完工入帳,業績能見度高。

長虹去年EPS爲6.32元,不若2022年的9.82元,但董事會通過擬配息5.5元,息值爲近三年最高,依15日收盤價83.3元計,殖利率達6.6%。

長虹表示,今年將有五大案完工交屋,除臺中「長虹天擎」住宅案外,包括新北新店「央泱長虹」、臺中「長虹天韻」、北市「鬆德長虹」及「忠孝詠吉」也將在今年完工交屋,市場預期若工程順利,長虹交屋量有機會突破170億元的大量,全年營收可望重返百億大關、甚至挑戰歷史最高的121億元。