高鐵臺南產業專用區開發案 9／26招商說明

鐵道局表示，隨着近年高鐵臺南站周邊計劃的推動，包含國科會資安暨智慧科技研發大樓、中央研究院南部生物技術中心、綠能科技示範場域等研究發展中心，並設置臺灣智駕測試實驗室，帶動資訊安全、智慧科技、生物技術等創新技術的發展。

鐵道局指出，在高鐵車站東側，緊鄰車站的附屬事業用地已由三井不動產集團開發興建爲OUTLET購物中心，於2022年2月開幕營運，目前進入第二期開發；而在高鐵車站西側，則有華邦電子與新唐科技等興建辦公及研發大樓，顯示高鐵特定區各項機能陸續成熟，已逐漸吸引高科技產業進駐，帶動臺南產業、區域發展。

鐵道局表示，爲使潛在投資人充分了解本案規劃內容，並針對相關內容提出建議，特舉辦招商說明會，廣邀投資人蔘與，擬藉本基地開發內容及本案招商文件說明，協助進行投資評估。

「高速鐵路臺南車站特定區產業專用區開發經營案」基地範圍包含臺南市歸仁區武東段279、280地號土地，建蔽率60％，容積率300％，以設定地上權方式辦理開發，開發經營年期50年，得優先續約一次，續約期間最長以20年爲上限，並依開發經營契約及設定地上權契約約定計收土地租金及權利金。