港媒：習近平內部會議明言地產商左右治港 已一去不復返

港媒：習近平內部會議明言地產商左右治港　已一去不復返。圖爲9月7日香港特區行政長官林鄭月娥出席行政會議前會見傳媒說明「回港易」計劃於8日起恢復。（中新社）

香港01報導，大陸國家主席習近平早於3年前（2018年）一個港澳工作協調小組內部會議上，明確說道：「香港商界影響中央治港政策的日子已一去不復返」。有香港熟悉國情的消息人士表示，中共中央高層口中的香港商界其實就是地產商。

另有消息指出，香港地產商的一個首富級家族，早前邀請國安公署要員到其家族大宅「家宴」，據悉，富豪安排家族所有重要成員都出席宴會，在宴席中闡明本身家族於反修例暴動期間的一些言論，並非「同情黑暴」，希望不要持續有所誤會，而在宴會後，富豪還表示大爲放心云云。

引述路透報導，近日中共中央要求香港地產商助解房屋短缺，表明市場「遊戲規則已經改變」，不再容忍「壟斷行爲」，引起市場震盪。

香港01報導稱，事實上，中共中央對香港地產商早有微辭，特別是2019年反修例期間，各大地產商初段保持沉默，直至大陸官媒批評，才陸續發聲明支持「止暴制亂」。同年9月，《人民日報》發表評論員文章，題爲〈解決住房問題，香港不能再等了！〉文中提及「地產商是時候釋放最大善意，而不應只打自己算盤、囤地居奇、賺盡最後一個銅板。什麼纔是對香港未來負責？什麼纔是對年輕人『網開一面』？這纔是。」

然而，事隔近兩年之後，香港住房問題仍然嚴峻，毫無明顯改善。大陸國務院港澳辦主任夏寶龍遂於今年7月罕有地，就具體民生政策提出明確指示，表明有「四個期盼」，期望大家揪心的香港住房問題，必將得到極大改善，要「告別劏房、籠屋」。夏談到管治者條件時，更提出要「衝破制約香港經濟發展和民生改善的各種利益藩籬」，有效破解住房、就業、貧富懸殊等突出問題。

報導稱，可以說，解決香港市民最切身的房屋問題，是特區管治者的當前要務，除了政府官員要帶頭開路架橋，整個社會亦配合起動，這當然少不了各大地產發展商。

一直以來，社會普遍認爲大陸中央不願撼動商界利益，但這種看法早在反修例事件之前已有改變，消息人士透露，大陸國家主席習近平曾在2018年的一個港澳工作協調小組內部會議上，表明「商界左右中央治港政策的日子不復存在」，當中的「商界」就是指地產商，北京並非否定地產商，不讓它賺錢，而是在賺取合理回報之同時，亦要具備社會責任，協助解決房屋問題。

個別發展商已「聞風而動」，近月積極參與「土地共用先導計劃」。然而這種「小動作」，恐怕亦難令北京滿意。

港股方面，自外媒報道北京向地產商提出所謂「新任務」後，瞬即「震散」藍籌地產股，五大發展商(9月20日)股價，全線遭受重創，其中持有最多新界農地的恆地﹙0012﹚跌13.2％，收報28.95港元，跌幅最大，五大地產股市值單日合共蒸發約837億港元，以蒸發市值計，新地最受影響，達到316億港元。

香港特首林鄭月娥下月初發表本屆任內最後一份《施政報告》，土地供應將是一大重點，發展商如何以實際行動「回饋社會」，值得注視。