港股異動|新世界發展(00017)午後漲超5% 公司月底將發年度業績 大摩預計降息將帶動樓價反彈

智通財經APP獲悉,新世界發展(00017)午後漲超5%,截至發稿,漲4.82%,報6.74港元,成交額2534.93萬港元。

消息面上,新世界發展宣佈,擬於9月26日舉行董事會會議批准年度業績。交銀國際此前指出,新世界發展公佈了2024財年財務狀況的最新情況,並對年度利潤和一些撥備做出了初步估計,預期可能錄得核心經營溢利65億至69億港元。

大摩預計,明年1個月香港銀行同業拆息(HIBOR)將降至2.75%,最優惠利率下的實際按揭利率(P-1.75%)將降至3.25%。該行相信,對比零售及寫字樓,香港的住宅市場將更受惠於美國減息,預計明年香港住宅樓價將反彈5%,而今年則會下跌8%,即較高位下跌三成。該行估計,香港銀行同業拆息每下跌100個基點,可帶動香港地產發展商的平均盈利增加5%。

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