港股異動 | 太古地產(01972)現跌超3% 中期持續基本盈利或跌9% 富瑞質疑股息增長承諾可持續性

智通財經APP獲悉，太古地產(01972)現跌超3%，截至發稿，跌3.15%，報12.9港元，成交額4699.31萬港元。

建銀國際發表研究報告指，由於香港辦公室市場嚴峻、零售銷售放緩、高利率環境持續，預計太古地產2024財年上半年經常性基本盈利將同比跌9%，但該行認爲公司仍會兌現承諾將派息增加3%，並提供更高的派息比率及更多處置收益。　該行下調估值基礎，以更大每股資產淨值(NAV)折讓幅度計，將其目標價由20港元下調至18港元，維持“跑贏大市”評級。

富瑞發表報告，太古地產管理層在2022年的10年投資計劃中承諾每股股息以中單位數的幅度增長，資本支出應已見頂。不過，市場前景惡化和資產負債率上升，令人質疑每股股息增長承諾的可持續性。該行將2024至2026財年盈利預測下調11至20%，以反映市場前景的疲軟和較低的發展物業利潤率。