福州樓市，一波未平一波又起，前是拉橫幅，現是砸售樓處

二手房業主早早把房子賣掉，消失的無影無蹤，開發商就不一樣了，不僅要承擔房價下跌帶來的資金壓力，現在降價賣房，還要承擔老業主的“強詞奪理”。

前不久，中秋節期間，福州東片區，建發某鳴項目看到周邊土拍的價格，主動開啓降價模式。

3年前，開盤價格3.2萬，而且是期房，現在是現房，價格降到2.5萬，對於老業主來說是真金白銀的花出去，繼而也引起了他們的不滿。

售樓處更是出現一幅左右難分的景象，一半是老業主在拉橫幅，一半是新客戶在籤合同；

這還算是比較文明的“抗議”，因爲在國慶節的第一天，五四北的某悅府的售樓處，開售不到半天的時間，電腦被砸，桌子被掀翻，直接把售樓處關門了。

這是福州很常見的一種現象，但很多人依然不懂，出現這種事件的原因。

五四北的發展已經很多年時間，好的地段基本被開發完，現在的新房全部扎堆在泉頭板塊，也就是山腳下的位置，這裡沒有商業，沒有地鐵，直挺挺的樓房 ，矗立在一起。

一個項目顯得太單調，多個樓盤一起進入，會形成一個獨立生活區，綠城，世茂，碧桂園，龍湖等都在這裡有項目。

據置業介紹，五四北泉頭片區共有8000套房子在此，龍湖雲峰原著基本售罄，世茂的理想城早早脫離，現在熙悅府和柳岸曉風兩個樓盤在相互內卷，兩者的產品雖然差異較大，但價格也是赤裸裸的展現在大衆眼裡。

綠城柳岸曉風4年前，樓面價格2萬，開盤價格2.8萬，現在已經交房，剩餘的戶型，單價13888元，與首批買入的業主對比，直接腰斬的狀態。

熙悅府五大開發商聯合開發，其中兩個已經暴雷，首批買入業主1.8萬，此次爆出的價格9999元/平米，也是腰斬的狀態。

此次，業主打砸售樓處事件，便是發生在熙悅府這個項目。

國慶節當天，熙悅府開啓降價模式，價格的調整不是一點點，而是直接降到9999元/平米，與之前業主買入的價格對比，現在不僅是現房，更是跌到了低點。

加上國慶前，又出臺止跌回穩的利好，政策的加持，節假日的節點，加上房子降價。一時間，吸引了各大中介的關注，也帶來了不少的購房者前來看房。

老業主看到這番景象，心理不平衡也就出現了這樣的鬧劇。

將心比心，單價9999元在福州的五城區當中，十分有競爭力，五四北距離鼓樓區大約15分鐘的路程，這個單價甚至比閩侯還要更低一些。

如果讓我做選擇，我也寧可選擇五四北，也不願意去閩侯。

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