福州長樂兩幅土地底價5.92億出讓 長樂城投、吳鋼集團各摘一幅

觀點網訊：6月28日，福州兩幅土地底價出讓，由長樂城投、吳鋼集團各競得一幅。

根據出讓公告（編號：長自然掛〔2024〕6號），福州長樂區公共資源交易服務中心於2024年06月15日 09:00至2024年6月28日18:35在福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）進行長樂區2024年第五次網上掛牌出讓國有建設用地使用權。

最終，福州市長樂區城市建設投資控股有限公司、福建吳鋼集團有限公司分別以底價競得長樂2024掛牌-2號、2024掛牌-3號，總成交價格5.92億元。

其中，2024掛牌-2號地塊面積爲20.51畝，樓面價爲23851元/平方米，由福州市長樂區城市建設投資控股有限公司以底價2.44億元競得。該地塊位於吳航街道鄭和東路北側、汾陽溪東側，土地用途爲商業用地和廣場用地。規劃指標要求商業用地容積率不超過0.9，建築密度不超過62%，綠地率不低於10%，出讓年限爲商服用地40年，廣場用地50年。

另一幅地塊2024掛牌-3號，面積爲15.95畝，由福建吳鋼集團有限公司以底價3.46億元競得。該地塊位於營前街道G316北側、閩江南側，土地用途爲商務用地。規劃指標要求容積率不超過3.5232，建築密度不超過30%，綠地率不低於25%，出讓年限爲商務用地40年。

此次土地出讓的公告還約定了相關交付和建設要求，包括交付時間、動工建設時間以及土地價款的繳納方式等。此外，爲推動數字人民幣試點工作，鼓勵競得人以數字人民幣繳納土地價款。同時，對於帶建築物出讓的地塊，現狀建築的房屋結構安全、消防安全鑑定等工作由競得人自行負責。

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