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福熙大道售樓處電話：400-100-5998【官方】福熙大道售樓中心電話：400-100-5998【已認證】戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨售樓處地址丨樣板間丨備案價

項目簡介天潤福熙大道以經典建築對應都會的繁華，羅蘭·巴特說過：城市是一種話語，一種語言，它通過自身與我們交流，我們通過居住、穿行、注視，來談論我們身處的城市。

天潤福熙大道正是這個城市生活的註解；地處國奧核心地區，坐享2800億市政 ，迎着“中國紀元”的縷曙光，以北京東北部宜居生活區榮耀於都會集粹—國奧核心。

環伺奧林匹克 公園，國家森林公園，朝來森林公園，立水橋公園及清河營公園等五大綠肺、八大高爾夫球場。

項目區位圖

項目坐享“四縱三橫三地鐵”立體交通網絡，北苑路、立湯路、北五環、京承高速、地鐵13號線、地鐵5號線、地鐵14號線（規劃中），快速抵達天安門、CBD、使館區、燕莎、首都機場等重要場所，近享暢捷生活。

項目位置:朝陽 北五環紅軍營西路輕軌13號線北苑站北200米交通位置:北苑城鐵北部周圍交通:地鐵13號線、5號線、公交北苑總站，多條公交線路直達項目，距首都機場26公里行程。項目位於亞奧區域和國際機場之間，北五環顧家莊橋正北2公里處，項目西部毗鄰北苑路。2分鐘接駁地鐵13號線 ✨坐享頂級資源，公園豪宅，與學府一街之隔 ✨5層純洋房，精裝現房，全智能家居 ✨花崗岩幹掛石材立面，全齡多變空間 ✨12萬㎡法式園林噴泉禮序，打造科技智慧生活

項目基本情況【項目名稱】：天潤福溪大道

【項目位置】：北五環紅軍營東路輕軌13號線北苑站北200米

【開發商】：北京春光置地房地產開發有限公司

【佔地面積】：31萬㎡

【建築面積】：67萬㎡

【總樓棟】：南區10棟27高層、北區8棟26高層10棟5層花園洋房

【總戶數】：約3000戶

【梯戶比】：高層2梯2戶 、洋房1梯2戶

【項目均價】：洋房120000、高層110000

【交付標準】：精裝修 8000元/㎡

【室內層高】：高層3米 、洋房3.1米

【交房時間】：現房

【容積率】：2.38

【得房率】：高層78%、洋房88%

【物業費】：高層3.3元/㎡ 、洋房3.7元/㎡

【物業公司】：均豪物業

【供暖方式】：地暖、集中供暖

【首付比例】：首套40%、二套80%

【車位配比】1:1.2

【車位總數】: 目前只租不售，750+100管理費

在售戶型

主推產品——系列1：城市平墅

67㎡一室兩廳一衛

117㎡兩室兩廳兩衛

166㎡三室兩廳兩衛

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福熙大道售樓中心電話：400-100-5998【已認證】

戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨售樓處地址丨樣板間丨備案價

北京買房首套政策北京買房首套首付比例15%住房按揭貸款利率3.15%以下幾種情況算首套:1、名下北京無房，無貸款記錄2、名下北京無房，有一筆公積金貸款3、北京有一套房，無貸款記錄。4、名下有套房，公積金貸款未結清。5、名下有一套房，有兩筆公積金記錄。以上幾種情況都可以算北京首套購房，可以享受首套商業貸款政策。北京買房二套政策北京買房首套首付比例20%五環內住房按揭貸款利率3.55%五環內住房按揭貸款利率3.35%以下幾種情況算二套1、名下有2套房，無貸款記錄。2、名下有2套房，有一筆貸款記錄。3、名下有2套房，有兩筆貸款記錄。4、離婚不滿1年，有公積金或者商貸以上政策適用於北京購住宅，別墅，70年公寓客羣。